[合約] 提前違約房東傳簡訊警告...(已解決)

看板rent-exp (租屋經驗)作者euphony4u12 (Emily)時間13年前 (2012/08/28 12:56)推噓8(8推 0噓 42→)

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各位好，我這周末剛從租屋處搬走但後續衍生一堆問題不知道該怎麼辦才好，麻煩大家幫我想想辦法>< 當初因為急著找房子也沒想那麼多，後來才發現有些怪怪的地方， 1.網頁上接洽人是女生(房東)，但後來帶看房子的是男生(房東的老公) 而且房東其實也不是屋主，是一群股東聯合買下那一層住戶，由房東管理每個月支付房東大約2萬多的薪水(不確定房東是不是股東之一) 2.合約是自己打的那種，當初沒有仔細看，後來發現幾乎所有修繕都是房客負責對房客來說很沒有保障，整份合約幾乎全是讓房東佔優勢 3.租屋兩個月，曾有一次網路連不上線找房東過來幫忙一樣也是房東的老公過來，到我房間檢查時特意關上門 (整層都是套房，我本來刻意打開房門，他這個動作讓我有點害怕) 然後一直靠很近的跟我講話，還在我面前和他老婆(房東)講電話吵架吵很兇因為好像兩個人都不會處理網路問題吧... (而且兩個人都不斷堅持說我電腦有問題，我有去問，當時整層都上不了網，一直說只有我跟他反應代表是我的問題...但可能別人當時沒在用網路才沒反應阿) 總之我記得我那天很急著希望他離開(因為害怕)，但他一直在我房間內講電話雖然後來沒發生任何事，但是當下真的讓我很不舒服 4.很多諸如第三點的案例，總之一開始簽約態度都超好，說有問題都可以找他們但遇到問題的時候常常會全推給房客... ----------------------- 以上是我覺得有點不喜歡的地方，接下來問題來了，我因為工作關係要到別處，當天真的很趕所以搬完家才跟房東講一開始簽約的時候有說明要付兩個月租金，當時我只付一個月(因還沒工作要求寬限) 跟房東講說要解約時，她說會再打給我隔天她打來，我上班因為忙碌所以傳簡訊請她有急事傳簡訊，或者等我下班打給她當天我忙到半夜才回家，卻發現手機裡有兩封簡訊和一通未接來電大意是說我如果再不接電話就要請律師跟我法院見並要我再補上電費及兩個月的違約金(但我實際上只欠一個月押金和電費而已阿?) 閃光爸現在叫我不要理房東，也不要還她押金說她只是嚇嚇我而已，大多數房東沒有報所得稅所以也害怕上法院我現在進退兩難，一方面想把事情解決，但又真的很不高興房東的態度 (在她的簡訊之前，我一直都是很有禮貌而且按時繳錢的房客，才一天沒接電話有必要態度180度大轉變嗎...) 一方面閃光爸又很堅持叫我不要再付錢，剛出社會一萬塊的押金真的很多>< 導致我現在不知道怎麼辦才好... 大家能給我一點建議嗎?房東是不是真的會去告我呢? 還是她自己也會站不住腳(因為她也不是屋主且未報所得稅)? 我是否該自認理虧賠兩個月+電費了事? 先謝謝大家耐心看完文章了，希望能夠幫我理出一點頭緒!!謝謝:) -- 愛一個人不是把他緊緊擁在懷裡而是讓他飛等看遍了整個世界回來後仔細聆聽他想分享的點點滴滴 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.125.99.37

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[合約] 提前違約 房東傳簡訊警告...(已解決)

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