Re: [合約] 電費不合理想退租

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (老婆天然呆)時間13年前 (2013/01/26 20:11), 編輯推噓7(7014)
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剛剛討論完了 除了600度熱水器以外 其他都沒有爭取到 房東知道熱水器要用約4塊錢去算 因為跟我這間用電度合在一起的關係 600度以台電來算只要1千多塊 但跟我們合在一起就要2500左右 多出來的錢我希望房東分擔 可是房東認為使用者付費 所以他不用負責 房東也知道我這期冬天的用電度還比夏天的貴 就是馬達吃的電 一點表示都沒有 談論到最後我知道爭取不到了 而且房東認為這次的事情是住戶的損失 所以我覺得就算我說退租押金也拿不回來了 其中一個房客已經租2-3年了,另一個房客是她弟弟 他們都是站在房東那邊的 我也只好放棄了 房東還跟我說不然裝電熱水器,就沒有這些爭議 但要再簽一年,而且租金要漲500 我如果說好我就是白癡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.232.224.35

01/26 20:37, , 1F
請房東把太陽能的電吃別樓如何
01/26 20:37, 1F

01/26 21:31, , 2F
有說過,他就推託線不夠長牽不到其他樓
01/26 21:31, 2F

01/26 22:24, , 3F
來文實在太長,我只是跳著看,建議原PO把「契約約定算法
01/26 22:24, 3F

01/26 22:25, , 4F
」用正常合理解釋方法,算出你應該付的錢,跟「房東現在
01/26 22:25, 4F

01/26 22:25, , 5F
要求」你要多付的部分,做簡單比較,然後把計算基礎的證
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01/26 22:26, , 6F
據能準備多少就準備多少,儘量弄。本件這種情況,要房客
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01/26 22:26, , 7F
多負擔顯不合理,如果證據跟主張合計,上法院值得的話,
01/26 22:26, 7F

01/26 22:27, , 8F
會有合法終止合約、退還溢付金額的空間。
01/26 22:27, 8F
電費我總共付了4500左右,上期我也付了3000左右 裡面包含我房間用的電,但我們只有上期有開冰箱,這期沒有開 家裡也只有電視跟兩台電腦比較耗電 就是除了熱水器有外裝電錶以外其他的電度都分不清楚... 我才沒有數據跟房東爭取 我是不知道上法院要多少錢 又能討多少回來 而且房東跟牆頭草房客都主張是住戶問題,我要搬走也不會退我押金 只好分享上來給大家當作經驗,有共用電的部分一定要特別注意 不能房東說了就算

01/27 13:15, , 9F
搬吧 壞掉馬達房東當然要負責 度數這種東西要公平
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01/27 13:16, , 10F
這房東如果是這樣處理事情 就搬吧 損失點別讓自己不開心
01/27 13:16, 10F
謝謝你,但我的押金有8000...真的很捨不得

01/27 15:20, , 11F
馬達壞掉是房東要負責,但房東不付的是馬達多運轉的電費
01/27 15:20, 11F

01/27 15:21, , 12F
我覺得這是房客要負擔的
01/27 15:21, 12F
應該是要大家一起分擔吧?但就因為我拿不出馬達電跑了多少 所以全部的費用都是我付的...房東跟其他房客都一副算你雖的態度 這是讓我最不甘心的

01/28 08:59, , 13F
直接毀約連電費也不繳~損失押金~直接搬走會比較省嗎
01/28 08:59, 13F

01/28 08:59, , 14F
但後續房東會不會有法律動作我不知道~
01/28 08:59, 14F
如果要牽扯到法律就麻煩了...而且毀約我比較吃虧Q_Q ※ 編輯: wommow 來自: 118.232.224.35 (01/28 11:22)

01/28 11:31, , 15F
其實草草看下來,覺得你的終止合約可以是合法的,就不會
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01/28 11:31, , 16F
是毀約,不過若當事人自己沒有追究的意思,就讓事情過去
01/28 11:31, 16F

01/28 11:32, , 17F
吧~(當買經驗的學費,拍拍~)
01/28 11:32, 17F

01/28 11:32, , 18F
電錶問題台電知道還會照收沒得談? 是說頭2期那麼高就要處理了
01/28 11:32, 18F

01/28 14:06, , 19F
東西故障,那是用戶的問題,台電當然還是照收啊
01/28 14:06, 19F

01/28 14:07, , 20F
就其他的房客是既得利益者,不想分攤那想像的到
01/28 14:07, 20F

01/28 17:26, , 21F
我認為馬達的電費是整棟住戶要分擔的
01/28 17:26, 21F
文章代碼(AID): #1H0yVilN (rent-exp)
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