Re: [合約] 房客毀約不租，但要求東西暫時留在屋內

看板rent-exp (租屋經驗)作者wujiarong (鍵盤宅宅)時間12年前 (2013/07/02 22:51)推噓1(1推 0噓 5→)

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※ 引述《yi300689 (，)》之銘言： : 我們家在六月底時將房屋租給四個女生 : 押金是收一千雖然上面有很多惡房東對押金東扣西扣的但押金連一個月都沒收足我只能說蠢的有剩... 像以前我在外地念書，我阿嬤就有遇過那種沒付押金只付租金"急著"要搬進來的這種的房客產生的問題之多... 我也就故意擺爛，直到... 嗯，反正結局就是老人家也不敢對於租賃管理有任何意見 <(￣︶￣)> : 租期從102/07/01-103/07/01 : 剛剛房客的父母打電話來說他們覺得屋況不佳，不租了基本上你有提到簽約是用書局的小紅本那你有沒有看過契約書阿...還是自己都不看就簽名的 -_- 第十八條：特約應受強制執行之事項： 1.租賃期間乙方若擬提前遷離他處，乙方應賠償甲方一個月租金第十七條：租任期滿遷出時，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者應視作廢物論，任憑甲方處理 : 但房客爸爸的意思好像是 : <就算他們沒搬，東西留在屋內，我們也拿他們沒轍> : 因為他就說 : "看清楚合約，你們是無權力將我們東西丟出屋外的" : 想請問如果後天十點他們真的沒搬走，我們能怎麼做呢? 依造上述兩項條約，你的確不能丟棄他的東西但是你可以合理的收取七月份的租金不是收天數喔，是收一個月 -_- (自己去看第四條的租金繳納方式 : 還有因為他們毀約不租，房東這邊有需要注意該做什麼程序嗎? : 爸媽用的合約是一般書局就可以買到的那種房屋租賃契約 : 謝謝大家 :) 也就是說，可以跟他們收七月份租金跟違約的一個月份賠償金如果他們不鳥你直接要搬東西就直接打電話叫請警察來處理吧 (雖然幫助不大 XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 175.96.254.123