[房東] 房客欠繳水電瓦斯

看板rent-exp (租屋經驗)作者urtheman (有種疲於奔命的感覺)時間12年前 (2013/12/09 10:21)推噓7(7推 0噓 47→)

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手機po文若排版奇怪請見諒。前言爸媽在龜山的新建大樓買了一間房子在我名下，日前請三伯幫我把房子租出去。因為當時我人不在國內，因為也只是掛在我名下而已，所以我跟這類事情不是很清楚。從家人的口中拼湊得知：從八九月開始房客就避不見面且欠繳房租。多次想聯絡對方但是都不是說很成功，好不容易對方願意回應，說想繼續租下去時我媽已經不願意再租給對方了。這大概是十月中~底的事情。於是又跟對方重簽了一份十二月中之前要搬出去的契約，對方也在十二月初左右就搬走了。以為事情這樣就結束，但沒有這麼簡單。結束後才發現，對方從六月開始沒繳水費，七月開始沒繳電費，八月開始沒繳瓦斯費。林林總總加起來應該有欠繳三萬左右。重點是對方已經搬走，老媽已經覺得跟對方接觸是一件異常煩躁的事情(已步入更年期，情緒常常不是非常穩定，煩躁的事情會讓她有點憂鬱厭世)，所以想說自認倒楣。但倒楣的是我。老媽要我繳出這些前房客所欠下的費用，我當然不想吃這個悶虧。我個性是寧可花時間花金錢爭這一口氣，也不願意用自己的錢去幫別人收拾善後這個爛攤子。我沒有要責怪我媽的意思，我只希望是誰用的，誰就該好好的負責。所以想請問一下，我應該怎麼做才能讓對方乖乖的將這些費用都付掉？對方現在當然是不肯再理會我們。我不介意對簿公堂，但有點不知道該如何開始。 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.228.12.60

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urtheman

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urtheman

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ddavinci

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很抱歉，可能說明的不能夠清楚表達我的意思，因為我其實從頭到尾都只有聽我媽跟幫忙處理的人轉述，而我媽已經因為這件事情從九月煩到現在，沒有氣力精神回答我的反問。我所謂『我只希望是誰用的，誰就該好好的負責。』是指前房客使用了這些水電瓦斯，就該負起責任把這些該繳的錢都繳清才對。一開始雖然是三伯幫忙處理，但三伯因為癌症的問題身體每況愈下，我媽後來轉請公司內非常信任的員工幫忙，每個月會自己掏錢多付給人家，這點媽媽跟員工中間有共識，沒有問題，該員工也非常盡責的幫忙處理了很多問題。租屋出去也是第一次，所以我完全沒有這方面的經驗。不清楚押金等等的問題，非常感謝提點，我會找機會再問清楚。但我這邊不斷收到的訊息是對方避不見面，連搬走也是偷偷搬走的樣子。不是很確定押金有沒有成功退還。另外，因為房子名字是掛我的，所以他們在這種出了狀況下都有偶爾跟我提一兩句。租金收入方面，我也不是很清楚爸媽怎麼處理，可能有存到他們替我準備的帳戶裡，可能他們自己收了想做更長遠的投資，我真的不清楚。但我沒有實際在收租金，我連一個月租給人家多少錢都不知道||| 不過我想租金可能是由我收(他們替我存進我無法動用的帳戶裡)，所以我媽才會要我支付前房客的欠繳費用。上面這段可能解釋的有點混亂，但我只想說明我沒有真的碰過收到的租金。

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