[問題] 若跟你簽約的房東沒有所有權

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (亦無)時間11年前 (2015/04/14 03:23), 編輯推噓2(2014)
留言16則, 5人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
不好意思 我上網爬了文但都找不到我需要的答案 所以拜託各位大大求解 請問 出租土地 若和你簽約的人 他並沒有土地所有權 也沒有權力出租給你 那我是否可要回已經繳納的租金? 若可以 要尋求什麼管道? 對我很重要 跪求 各位大大解答 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.241.32.185 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1428953004.A.1C4.html

04/14 03:27, , 1F
到生活法律版問比較專業
04/14 03:27, 1F

04/14 03:42, , 2F
好的。謝謝
04/14 03:42, 2F

04/14 03:49, , 3F
但是我找不到你說的版欸。不太會用ptt :(
04/14 03:49, 3F

04/14 04:23, , 4F
已經繳納的租金,就交給屋主阿,你又不是沒住
04/14 04:23, 4F

04/14 06:37, , 5F
我記得簽約的人可以收取租金,若他無權出租,讓承租
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04/14 06:38, , 6F
人權益受損,承租人再向出租人求償
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04/14 06:42, , 7F
/ 搜尋 房子在不知情的情況下被租出去了
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04/14 06:42, , 8F
不過那篇是兒子出租媽媽的房子。 你問的是土地,還有
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04/14 06:44, , 9F
已繳的租金是否可要回,預付的還有可能要回,已經過了
04/14 06:44, 9F

04/14 06:44, , 10F
應該不行,詳細的去法律版問吧
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04/14 09:52, , 11F
好的。感謝
04/14 09:52, 11F

04/15 17:31, , 12F
所有權人授權書寫一份出來 你就輸了
04/15 17:31, 12F

04/15 17:32, , 13F
前提是地主真有讓他去處理
04/15 17:32, 13F

04/17 15:09, , 14F
契約跟誰訂就找誰要,民法226、249
04/17 15:09, 14F

04/17 15:11, , 15F
這牽涉到民法債務不履行中的給付不能
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04/17 15:15, , 16F
要注意一下請求權時效(民法126)
04/17 15:15, 16F
文章代碼(AID): #1LB1Ui74 (rent-exp)
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