[房東]想請問如果碰到這種狀況大家會如何處理?

看板rent-exp (租屋經驗)作者newown (skull)時間10年前 (2015/07/31 20:38)推噓0(0推 0噓 8→)

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文長請慎入..... 我的房子是老式公寓一樓改成套房4間，目前出租給附近學校的學生當初整修這間房子時有發現漏水問題因牽扯到二樓住戶修繕時居住問題不了了之只好請師傅想辦法做防水之類的補救措施買入到現在已2年多了，時不時還是會有漏水問題但我們都盡量想辦法改善，不要造成房客的困擾最近實在是因為工作上不方便處理房子的事而想出售房子找好房仲也事先告知目前的房客會有帶人看屋的需求如果方便在經過他們的同意之下才會進房參觀在此同時其中一間房的衛浴因為二樓漏水問題太嚴重已嚴重影響房客的居住品質我想最根本還是得從二樓住戶下手才是解決之道與房仲商討後請他幫忙介紹水電師傅，並與二樓住戶協商與二樓住戶的協商又是一翻波折，這裡就不敘述了好不容易二樓住戶總算願意讓水電師傅進行修繕但唯一的條件是修繕期間我必須出借一間衛浴供他們使用家母因心急於修繕問題，在聯絡不到房客的情況下竟同意二樓住戶使用此處是我們的問題對房客感到抱歉也承諾如果修繕期間出借浴室這個月房租會減半但其要求如果修繕時間超過預期(7天)這個月的房租就不願意付目前因為這個問題與房客有了嫌隙日前又不小心發現其中二間房客盜用公電(公電不收錢) 私自將自己房間的冰箱插頭插在客廳插座上這一期的房租原應該在7/1就入帳，到目前也都還不見蹤影我實在很想趕快處理好漏水問題，也趕快將房子賣出但這種種的問題到底該怎麼辦呢? 拜託大家給點意見... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.197.104 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1438346327.A.F3F.html