[金錢] 房東漲房租的理由(文長)

看板rent-exp (租屋經驗)作者porkmononoke (幽靈滋排)時間10年前 (2015/08/24 12:20)推噓3(3推 0噓 34→)

留言37則, 6人參與討論串1/1

版上的各位大家好，我知道這種問題應該直接去問房東比較快，我也問了，但房東直接當沒聽到… 所以我想直接來請教版上的房東們。 ———以下正文——— 我們家是租公寓式的，現有的成員租到現在大約有五六年的時間，整個房子的歷史就不得而知了。因為流傳下來的習慣是要退租的人自己找新的租客進來替補，所以房東大概有十年，甚至更久的時間，是處於完全不用擔心沒人租的狀態。住了這麼久，東西當然多少會損壞，但常常是我們自己更換新品，也沒麻煩到房東。例如自己買新的烘衣機機，冰箱，自己的請人來清洗冷氣，修電燈，水管等等的雜項。一些修不好的跟無法自己修的我們才會拜託房東，例如水管跟洗手槽分離超多次修不好，熱水器無法接電，浴室的木門整個發霉需要換掉，漏水等等… 但跟房東配合的水電感覺都是拿二手品來隨便修修，因為每次真的都很快就壞了，搞的我們要在請房東修，或自己請其他的水電(房東不願意附不認識的水電錢，等於我們要自掏腰包) 就在剛剛要續約時，房東跟我說，漲你們一千塊好不好(沒有要讓我說不好的意思) 你們家真的很多問題很麻煩，你知道修東西很貴的！ ps.大概四年前他漲過一次當下跟他說了，房子住久本來就會需要整修更新啊，我們能修的也是自己修了不是嗎。房東整個當沒聽到，一片沉默，繼續寫他的資料… 但因為申請工作簽需要房子的合約，所以也只能簽下去了。本來以為租這麼久房東應該會給優惠吧，沒想到被房東視為很愛出問題的麻煩的人… 一千沒有到很多我知道，但因為冷氣真的很舊，每個月不怎麼吹電費也很高，像上次就收到一萬一的電費… 其中一台又壞了，想請房東修或換新，房東就一臉“你看吧！就說你們很麻煩”的臉綜觀以上情形，想請問板上各位房東，我們的房東這樣一直漲房租是不是其實是希望我們搬走啊？先感謝各位給的意見！ ps.跟房東配合的水電超噁！每次都不管別人家裡的規則，進來不拖鞋子，踩了滿地蟑螂的室外拖鞋直接踩進我們家，在我們的房間偷抽煙，一直跟法籍房客亂聊天，即使以表達不想聊天的意願，還是被硬逼著講話。最重要的!!!!他每次都沒把東西修好～～～～～ ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.192.145 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1440390042.A.B6B.html ※ 編輯: porkmononoke (36.226.192.145), 08/24/2015 12:24:42

推

QiMiao

08/24 13:13, , 1^F

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現在這邊一切都很完美，就是房東跟樓上鄰居有問題，一直在物色新房子都還沒找到喜歡的，帶著貓咪比較難找房。順帶一抱怨，數字租屋網上面超多po文明明都租出去了還一直留著，真的很浪費大家時間跟電話費… ※ 編輯: porkmononoke (36.226.192.145), 08/24/2015 13:47:34

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acesslai

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acesslai

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以公寓的屋況來說，我覺得是普通價 (2w6)，如果房東都好好心甘情願的修繕我不會覺得付這樣的錢有什麼好抱怨的。這是一間非常老的沒電梯公寓，沒有裝潢，牆壁有壁癌，附近租的都是比較新的房子，大概都貴個四五千。電費的部分，目前有四台冷氣，有一台開的時間可能有15小時左右甚至超過，一台可能12小時左右，有兩台每天大概各2～3小時。電費問題除了老窗型比較耗電以外，我也知道其中一個室友只要在家就一定會開冷氣，也比較不懂得節電(他要搬走了，以後電費應該會少很多)。看來我應該就是來討拍的…嗚嗚 ※ 編輯: porkmononoke (36.226.192.145), 08/24/2015 14:15:16

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darkaikainu

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08/24 15:07, , 7^F

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謝謝你們的好心留言跟給我的建議，我要開始認真找房子搬了！關於樓上鄰居我真的很想說!!!! 本來以為是私人安親班，因為常常有小朋友來跑跑跳跳的，咚咚咚超級大聲，電燈坐有時候都會被震晃，也常常移動家具，重物掉到地板，小孩尖叫等等… 每次跟他們反應他們都覺得自己沒問題，喔喔喔的就混過去打發我們走。沒想到上禮拜五，他們居然有十多個客人來，晚上九點在唱聖歌。教會常常禱告就會有其他人負附和 “阿們”，就這樣唱歌喊阿們了半小時到一小時左右。實在不知道要怎麼跟他們反應真是中頭獎。 ps，他們是上兩個月新搬來的鄰居… ※ 編輯: porkmononoke (36.226.192.145), 08/24/2015 15:42:08

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darkaikainu

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darkaikainu

08/24 16:03, , 13^F

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我有跟房東反應過了兩次… 超沒效的，一直反應又怕他覺得我們真的很會找他麻煩，想趕我們走等等… 本來就因為這個新鄰居所以想搬，但因為地段很棒，一直以來為了方便出門，所以都只是想想。今天簽約房東漲價成為壓倒全部室友的最後稻草，大家都想搬了。看來房東心臟很大顆我對鄰居已束手無策~('・ω・')~ 打算搬走時順便跟房東說很大的一個原因是因為他們太吵。 ※ 編輯: porkmononoke (36.226.192.145), 08/24/2015 16:18:49 ※ 編輯: porkmononoke (36.226.192.145), 08/24/2015 16:20:53

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