[房東] 租客搬走了 卻還在領租屋補助

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (隨心所欲)時間10年前 (2015/08/25 23:32), 10年前編輯推噓4(4016)
留言20則, 6人參與, 最新討論串1/1
上一租客於去年五月就搬走了 (原來應該是我家人該定期去收租金 結果都沒做到 甚至有沒有付錢都不曉得 最後此租客 未告知離開 把所有垃圾都丟在家中 讓我們自己清理 沙發都壞了 門被煙薰黑 不堪入目 連神明都留著 害我們只好自己請人來請神明走 花了一筆錢.....) 今年初我和老公搬進來 最近想申請為自用住宅 結果稅務局承辦人員打來告知無法申請 可能有二原因 一是我們有公證租他們 租到今年底 二是他目前還在申請租屋補助 後來承辦小姐幫忙查到是第二個原因!!~~ (應該是從都稅局or租稅局?) 此租客還在領取租屋補助 所以無法讓我們申請自用 萬一9/22前 無法解決的話 還必須再付五倍的地價租 自用400 租人2100.. 但是承辦的小姐需要我們自己問國稅局該怎麼處理 但我下班國稅局也下班了 不知道有沒有前輩知道這種情況該怎麼辦的? 能夠讓我先有個心理準備 遇到這種租客實在是很無奈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.178.211 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1440516732.A.C04.html

08/26 00:52, , 1F
上班時間打去問吧。 有公證提前解約還要再公證『租約
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08/26 00:53, , 2F
終止』才不會被扣所得稅。 如果你房客是不告而別,沒
08/26 00:53, 2F

08/26 00:55, , 3F
繳租,沒點交,應該照民法欠租兩期終止租約,然後拿
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08/26 00:56, , 4F
公證書去申請強制執行吧。 如果只是默默的把東西清掉
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08/26 00:56, , 5F
國稅局那邊不知道你的租約終止了。 跑掉沒辦法再公證
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08/26 00:57, , 6F
要問一下國稅局要提出哪些證明吧。
08/26 00:57, 6F
謝謝前輩回覆 剛剛看您的解說 發現自己心急沒打清楚 後來承辦小姐幫我查到 是第二項 他仍在領補助 因為我上班公司禁止撥打/接聽電話.......>"< 所以我剛剛先EMAIL給國稅局+戶政事務所 確認了 現在似乎只能先等他們回覆看看了 感謝! ※ 編輯: urmyqueen (36.235.178.211), 08/26/2015 01:01:14

08/26 00:59, , 7F
不過去年5月的事了....懶得處理就等到年底在改自用
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08/26 01:00, , 8F
多花錢也沒辦法了
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先前我爸爸一直沒處理 現在因為我搬進來了 只好接手了 趁現在還有時間 至9/22 不想再多花一筆了 網路查到 這樣租客一直持續領錢也很奇怪 還是想趕快解決比較好 唉~~ ※ 編輯: urmyqueen (36.235.178.211), 08/26/2015 01:02:51

08/26 01:05, , 9F
不會奇怪啊 政府要發錢給他,他不拿白不拿啊 XD
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08/26 11:25, , 10F
上班不能打接電話 是不會請假處理嗎 拖很久比較好囉?
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08/26 11:26, , 11F
該租客不是不能繼續請領補助 而是不能以你家地址去請領
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08/26 11:26, , 12F
租約上應該都有相關聯繫方式 存證信函什麼的該發就發
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08/26 11:40, , 13F
有夠扯的遭遇 房東乖乖照法規走 租客可不吃這一套!!
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08/27 23:52, , 14F
查好資料請假去辦理吧~省下來的錢比薪水高吧
08/27 23:52, 14F

08/28 13:51, , 15F
希望能順利解決
08/28 13:51, 15F

09/05 03:18, , 16F
國稅局看承辦人吧?認定都是自由心證的,有的承辦人不食人
09/05 03:18, 16F

09/05 03:19, , 17F
間煙火,要求看水電帳單,還會說你又不是0元,怎麼證明房客
09/05 03:19, 17F

09/05 03:20, , 18F
已經搬走了?完全沒理解到水電本來就有基本費不說,馬達抽
09/05 03:20, 18F

09/05 03:21, , 19F
水也要電,如果是大廈社區還有不同的公電分攤方式,帳單看
09/05 03:21, 19F

09/05 03:21, , 20F
不懂,就來誣賴你一定有出租,然後把你祖宗八代都一起追稅
09/05 03:21, 20F
文章代碼(AID): #1Lt8fym4 (rent-exp)
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