Re: [房客] 房子淹大水

看板rent-exp (租屋經驗)作者mj14792867 (將心化為一片空白)時間10年前 (2015/08/31 10:56)推噓0(0推 0噓 0→)

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大家好後續來了! 文長見圖 http://imgur.com/a/VJZFK 想問的是房東這樣是合理的嗎?? 因為我沒關瓦斯導致水管爆掉所以我本來也要一起賠償樓下但因為"他人超好DER" 所以我不用賠償樓下但是他只願意賠償半個月的房租給我們因為整間房子都泡水了共計27包貓沙每包市價600元，全部泡水，房間裡面還有些家具也都泡水了試問如果上調解委員會我們可以爭到1個月的房租嗎?? ※ 引述《mj14792867 (將心化為一片空白)》之銘言： : 故事是這樣的! : 今年四月中，原本儲藏室牆壁裡的水管不知道為何壞掉，漏水 : 水管是埋在牆壁裡的，當時房東有來處理 : 因為我平常在上班，所以都是房東自己處理好 : 當我回到家之後，房東只用一塊板子釘起來，有詢問他是不是還會在補起來 : 他回覆我，等他想要整修的時候，他就會補給來了 : 補一下水管圖 : http://i.imgur.com/9aHvF9E.jpg

: (因為後面的事情，所以板子是打開的，但就是他挖了一個洞隨便用一塊板子釘起來) : 因為那個房間平常只當做儲藏室，而且前面有貓砂擋起來，就不以為意 : (讓他去吧~) : 8/8颱風來的時候 : 這個水管不知道為何，又壞掉了，而且，這次是用噴的，加上當初只用木板檔起來 : 於是住在五樓的我家，淹水了... : http://i.imgur.com/p86isFm.jpg

: 而且該水管不曉得是為何，流出來的水 : 是熱的!!!!打開儲藏室一股熱氣迎面而來~ : 所以儲藏室裡的東西幾乎全毀 : 樓下鄰居是新裝潢的房子，木質地板、家具也都全毀了 : 房東後來在8/9已把水管修妥，但他只願意賠償樓下的損失 : 關於我們的損失，他說他要賠也是可以，但就要用漲房租的方式要回來 : 今天他回覆 : http://i.imgur.com/g67VjRx.jpg

: 因為房子已住三年多，且都沒有再簽新合約 : 當初簽的合約是用一般的合約 : 上面有備註這句話 : "乙方應以善良管理人之注意使用房屋及使用甲方所供備之物品，除因天災地變等不可抗力 : 之情形外，因乙方之過失致房屋或物品毀損，應負損害賠償之責。至於房屋因災害損毀有 : 修繕必要時，由甲方負責修理。物品之損壞修繕則由乙方負責修理。" : 想要問的是... : 像這樣的問題是歸咎天災嗎??? : 我是可以向房東要求賠償的嗎? : 因為這件事鬧得很不愉快，所以打算般家了 : 另外誠徵好房東XD : http://i.imgur.com/beHQpKz.jpg

: 我們想要有個可以安穩住的地方 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.32.231 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1440989766.A.9A1.html