Re: [其他] 合理的管理費？
住過兩個電梯大樓社區, 一個租金含管理費, 一個自己繳給管委會, 房東不經手.
兩個社區的管理費都一坪40塊, 年繳有9折優惠,
都一樣有代收掛號, 垃圾集中處和公共區域清潔, 地點在新北中和.
不過之前找房的經驗, 北市電梯大樓的管理費真的都比較貴,
即使6~8坪數小套房每個月也都一千多,
繳這麼多還是只有代收掛號和垃圾處理,
不知道是我看太少間還是行情真的如此.
影響管理費多少的因素還真的滿多的,
地點, 坪數, 社區還有哪些服務等等.
※ 引述《newenqvist (Enqvist)》之銘言：
: 想詢問各位在外租房，如有遇到要另外繳管理費的部分，
: 大家大概都繳多少？有些房東我知道是佛心來著管理費就按照大樓管理處收的一樣，
: 目前要租一個一萬多的套房，舊公寓五樓沒電梯，
: 管理費要一千二...而且要一次繳清..
: 但我不知道這個管理費合不合理？我不知道現在大家都被收多少
: 上網看了一下...一千二好像已經是電梯大樓等級的管理費了
: 因為舊公寓，所以管理室也是那種在路旁比較老舊的那種，
: 有人代收東西這是還蠻不錯的。
: 是因為我現在要租的是由代管公司代為房東處理的關係嗎？
: 不太清楚收管理費的原因，因為每個月除了房租也要額外繳收垃圾的費用，
: 清潔部分也不常有人過來清啊....聽房客說走廊死了一隻小蟑螂，兩個禮拜都在那邊
: 走廊的燈泡壞掉也是好像有人反應才換的，
: 然後套房裡的東西壞掉也是房客自己要出錢修的，
: 刻意或不小心弄壞不說，一般消耗品，譬如燈泡壞掉也是房客自己要付錢。
: 想詢問大家的意見。
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