[心得] 強行扣押金的房東逢甲近水樓台第三期

看板rent-exp (租屋經驗)作者chenchungwen ( )時間8年前 (2017/06/17 03:47)推噓1(1推 0噓 14→)

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大家安～看到這則報導，不禁想分享一下本人的親身教訓: "退租點交時，最好在租賃契約上加註這一條，防堵房東事後要求付「修繕費」！" http://www.businessweekly.com.tw/article.aspx?id=19906&type=Blog 各位如果有要租台中市青海路二段286號15樓的套房， (也就是近水樓台第三期桂冠棟的15樓) 請看過來。此層的房東超級愛護家具和環境，權責也都分得很細，除了所有的耗材是房客要自費處理之外，合約也規定房客要負修繕之責。 (這份合約也是我住過的四個地方之中，最嚴格的合約，每個地方除了簽名還要蓋指紋...) 本人於今年5/15租約到期，本來跟房東約5/15當天傍晚點交，但房東5/14臨時說他有事，要改5/16，我也配合準時到場；結果到了5/16約定時間，房東又說他無法過來，要我把鑰匙放在信箱，他5/17下午再自己來看。 OK 我也照做了。 5/17下午，本人在上班的時候，房東傳訊息過來了... 說有一盞燈不亮說冷氣遙控器沒有電池請我要還他電池也請我要把電燈恢復原狀我立刻回覆... 電燈在我5/14最後離開的時候的時候是好的喔電池我今晚會放在信箱內隔沒幾分鐘房東又傳訊息來了... 這次是一大串 ... 說電視遙控器的電池是沒有電的說我是故意放沒有電的電池在裡面說我是故意要惡搞他!!! 說我像8年前他遇到的一個幼稚學生一樣幹走了電池說我這是愛計較的心態說他當房東很辛苦繳很多稅繳很多費用成本很高說電池我不用補還他自己認了但燈管的錢他要從押金扣$300 我超傻眼房東怎會把事情扭曲成這樣我立刻回覆... 1. 電視遙控器的電池沒電了，當時是冬天，因此我先拿冷氣遙控器的電池替換，冷氣遙控器沒有電池是對的，我也願意補，我沒有惡意要幹走電池!!!! 2. 我如果要惡搞的話，我會把家具維護得這麼良好?! 地板我也是拖得超乾淨才點交，即使合約根本沒寫要拖地。只是因為A遙控器沒電，我拿了B遙控器電池來用，你就說我惡搞，你有看到我怎麼愛護環境嗎? 3. 如果您不相信也沒關係，但我是不知道我明明還有一萬多元在您手上，我哪來的膽子惡搞。房東立刻回覆... 說他認同我是比其他房客乾淨說他還是會扣$300燈管費用 .................................................. 唉明明就是他自己連續兩天不來點交，還說我故意惡搞幹走電池，都已經5/17了，離合約已過兩天，還說燈管不亮要扣押金... 可是我有一萬多元在他手上，當下的對話氣氛也很差... 我真的很無奈，就當作花$300買教訓吧... 各位在外面跟人租屋就已經很辛苦了，希望各位住起來開開心心不要有壓力，尤其退租時如果被扣錢就更不值。大家在外租房時，一定要睜大眼睛保護自己，辛苦賺來的錢別輕易被扣了!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.250.177 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1497642421.A.BC5.html

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