Re: [合約] 天花板漏水欲提前解約，房東說從押金扣ㄧ萬

看板rent-exp (租屋經驗)作者aa817105 (mei-ru)時間8年前 (2017/06/29 01:02)推噓10(10推 0噓 11→)

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更新：對不起，沒注意有些字不見了，已補上。解約後的隔天早上，房東反應她的白色粗延長線不見了，我說：你們只有ㄧ條黑色粗延長線，在櫃子裡。她說：我的線是白色的粗的很貴的，請不要把不屬於你的東西拿走。還有馬桶刷也還來（其實馬桶刷是我買的，沒有帶走，只是她沒有看到，後來有看到了。而且之前入住也沒有馬桶刷）於是我後來買了ㄧ條白色的延長線賠她……其實她合約也沒寫到有延長線，也沒有證據證明屋內有延長線，我可以不理她的，但息事寧人吧！房東自己算我的電費5/12～6/28 共1723元，水費520元，所以除了被扣的水電押金2千元外，還要再給她243元。後來我親自去台電跟自來水公司算，台電算我的電費是868元，水費是416元（水費我當場繳了）所以我叫她退還2000-868=1132，她說退1千就好，因為她要換鐵門。雖然我心裡面覺得：你要換鐵門跟我有什麼關係？？？但我還是答應了，吵架很累的! 偷偷告知：此套房是在台北市大安區泰順街40巷10弄X號4樓之2 ————————— 大家好，我是原po 我後來與房東談妥，提早解約共扣ㄧ萬元整（原合約至106/9/7，房租16000/月，我於106/6/28退租），有在line講也有白紙黑字簽名寫共扣1萬元，不得有異議。退租後兩個小時，房東打來說她反悔了，要求再扣 11200元。（椅子4千是她叫我拿去丟的+提早搬走少扣6千+打兩隻鑰匙1200） 3/13-5/11 用電量488度+公共電費12度，總計電費1070元整，從我105年9月搬入至今ㄧ直都是台電寄信到租屋處，我自己拿去繳。這次提早(6/28)搬離，但是台電7/12才來抄表，才會有電費單，於是房東扣住我2000元，說是要繳水電費，且6月電費她要以ㄧ度6塊錢來扣。後來我跟她說，水電費照以往ㄧ樣由自來水公司跟台電的價錢來扣，她理智線就斷了！不斷罵我去吃屎、腦袋裝大便（這兩句話是她在電話中講的，我沒有錄音沒有證據），後來又在line上說我貪小便宜、不知人間疾苦、愛說謊等等罵人的話上次漏水嚴重，床、枕頭、棉被都濕了，她出錢讓我去飯店住ㄧ晚，我退租後她打電話要求我歸還住飯店的費用。上次漏水是由於水電師傅挖掉防水層後ㄧ直洗地板（這是她說的，有line對話為證），導致房間漏水更嚴重，她後來改口說：「所以我說洗地板就真的有洗地板嗎?要問水電師傅才準吧！而且會漏水房客也有責任！」所以財務損失她不願意賠償……………… 除了她在電話罵我吃屎、腦袋裝漿糊沒有錄音存證之外，以上都有line對話為證。我還是學生而已，來台北租屋，不敢跟家人講這些事，怕他們擔心。謝謝你們看完這些，看我嘮叨。請問真的是我錯了嗎????? 謝謝大家 ※ 引述《aa817105 (mei-ru)》之銘言： : 大家好。 : 近期梅雨季，天花板開始漏水，床跟枕頭都濕了，牆壁也不斷滲水進來，有跟房東反應。房東才說上ㄧ個房客住的時候也有漏水問題。 : 房東第二天有請水電師傅來看，第五天開始施工。施工時把樓上地板挖掉，沖水洗地板，我們房間天花板漏水又更嚴重了，回家時還差點滑倒，整個床、枕頭、棉被、地板都是濕的。 : 後來跟房東說要解約，但我們的合約到8月底，所以房東說要從押金扣ㄧ萬元。 : 原本房間內有兩張單人椅，因椅子上都是碎玻璃且又破掉，所以我入住第二天就請房東搬走，房東說他也不要了，叫我搬去丟掉。現在說扣的ㄧ萬元是賠償那兩張椅子的費用，還有ㄧ次我把自己鎖在房門外，請房東來幫我開? : 想請問大家，扣ㄧ萬元是合理的嗎? : 想請問大家，扣ㄧ萬元是合理的嗎? : 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.65.250 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1498669366.A.D39.html ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1498669366.A.D39.html ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1498669366.A.D39.html ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1498669366.A.D39.html ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1498669366.A.D39.html

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