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[合約] 房屋(教室)提前解約

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (林志玲來電說要問數學)時間8年前 (2017/11/28 17:49), 8年前編輯推噓1(1推 0噓 3→)
留言4則, 2人參與, 8年前最新討論串1/2 (看更多)
簡述如下 小弟於106/06/05 租下台北市大安區一間教室 房租預付半年至11/30 , 以及兩個月押金 因為與合作對象產生糾紛，因而離開。 https://imgur.com/hQly7Do
於10/5日用line通知要解約，對方說再想想就到10/29了 https://imgur.com/81gsyd7
我認為他應該要拿走11月的房租，然後退我剩下的兩個月押金 但是他要扣兩個月押金，還我11月? https://imgur.com/wqCHAS6
所以我不同意這個金額，告訴他可以扣我11月的，但是兩個月押金要還我 他突然喊說我鑰匙沒還，所以視為繼續承租。 這部分我覺得因為我很明確告知租到10/31而且的確沒有去使用 主要因為要退多少金額尚未談妥所以無法點交， 以及對方拖字訣，因此才沒有拿鑰匙去還 https://imgur.com/g1Eg2Rr
(順便一提投訴消保官的結果是因為我用教室教書是生產行為，並非消費行為 ，不受理) 最後鑰匙先還再說，但是他現在似乎咬著合約尚未解約? https://imgur.com/OWrgH07
頭很痛，請問各位大大下一步應該要做甚麼呢? 謝謝願意花時間看，花時間思考的朋友們，先謝謝您了。 -- 學生不會，是給我機會；我不會，則是一種罪。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.175.144 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1511862594.A.7BE.html ※ 編輯: ArzasV (1.171.175.144), 11/28/2017 17:50:25
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11/28 23:35, 8年前 , 1F
商業用的租約不受定型化契約一個月違約金限制。以合約記
11/28 23:35, 1F
→
11/28 23:35, 8年前 , 2F
載為主。所以對方其實並未違法
11/28 23:35, 2F
推
11/29 17:03, 8年前 , 3F
再拖下去12月房租也要付了!
11/29 17:03, 3F
→
11/29 17:05, 8年前 , 4F
生意人時間很寶貴吧?不值得跟他耗下去~ 賠錢殺出了事!
11/29 17:05, 4F
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