Re: [心得] 租老房,自己裝潢划算嗎?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (武英殿大學士爾雅)時間8年前 (2017/12/23 15:36), 編輯推噓4(5112)
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※ 引述《a0919414591 (Vid)》之銘言: : 我的居住需求希望有廚房、2-3房 : 但符合需求的房子 : 裝潢好一點、新一點的都要13000以上(台中) : 個人是希望能租6-8千內20-30坪的 : 6-8千符合我需求的房子都很老舊或設備破爛 : https://i.imgur.com/sL2Ok3A.jpg
: https://i.imgur.com/jOqglXS.jpg
: 現在我想的是租這種老舊房 : 花個3萬裝一套舒適的廚具 : https://i.imgur.com/oNOTL7J.jpg
: 花個2萬裝仿木地板(一坪800內) : https://i.imgur.com/KGWSc2Q.jpg
: 抓三萬的預算買床具及沙發 : 總計約八萬的預算讓整個老房變更舒適 : 這個租屋處希望至少住六年 : (預計六年後存到頭款便買房) : 想問一下目前在外租屋經驗老道的版友 : 我這樣租便宜無裝潢、無傢具老屋再花個八萬預算的想法是對的嗎? 長期看來,八萬還是可以接受的 但是因為要長住,就更要小心, 除了推文提到的管線與鄰居 還要多注意老房子的其他問題 像是漏水、壁癌等,這些搞起來也是很煩人 還有簽約的時候,要先談清楚裝潢前後的處理 你本來只想弄廚房和地板,結果漏水什麼的他都丟給你自理 甚至有些會要求「恢復原狀」 賭你裝潢帶不走,要你賠償 -- 我的網路書櫃:http://www.anobii.com/people/rehtra/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.166.16 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1514014567.A.C01.html

12/23 16:00, 8年前 , 1F
民法431看一下好嗎 房東如果同意裝潢還要跟房客買回咧
12/23 16:00, 1F

12/23 17:45, 8年前 , 2F
實務上如果房客要提前解約又貪得無厭的跟房東要裝潢費。
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12/23 17:45, 8年前 , 3F
房東就會請房客【恢復原狀】讓貪心的房客【額外】付出拆
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12/23 17:45, 8年前 , 4F
除費用。所以如果要裝修一定要訂好裝潢費罰則。另外提醒
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12/23 17:45, 8年前 , 5F
房東們。如果房客要裝修。請在合約中加註【合約終止時房
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12/23 17:45, 8年前 , 6F
東“有權”要求房客恢復承租時室內屋況】並額外在條款旁
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簽名蓋章。千萬不要同意無需回復屋況。以免房客惡意破壞
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屋況。
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12/23 17:46, 8年前 , 9F
431的適用條件又不是只有一個,計算方法也很有得吵勒
12/23 17:46, 9F

12/23 17:48, 8年前 , 10F
基本上雙方只要先講好,就以雙方的約定為主
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12/23 17:51, 8年前 , 11F
所以原原po如果要自己裝潢記得要談好房東違約時的裝潢賠
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12/23 17:51, 8年前 , 12F
償。然後記得公證。
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12/23 18:12, 8年前 , 13F
租房的缺點,就是不能隨興裝潢,租屋族還是適度改改就好
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12/23 18:13, 8年前 , 14F
我租房子要改設備,都先問過房東,並談好退租時的處置方式
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12/23 20:12, 8年前 , 15F
只有我不覺得有這種物件嗎xd
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12/23 21:35, 8年前 , 16F
不知道台中行情,但新舊屋子價差一倍以上並不奇怪
12/23 21:35, 16F

12/23 21:36, 8年前 , 17F
朋友在北市南港租過12k30坪老公寓,忠孝東路門牌
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12/23 21:37, 8年前 , 18F
2013年的事情
12/23 21:37, 18F
文章代碼(AID): #1QFWTdm1 (rent-exp)
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