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[房客] 感覺有良心的房東越來越少了

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (史堤分)時間8年前 (2017/12/28 14:12), 8年前編輯推噓16(21推 5噓 108→)
留言134則, 21人參與, 9年前最新討論串1/4 (看更多)
我住板橋某學院附近，前一陣子隔壁房客搬走後新房客的房租竟然還調漲，電費原本是照 台電帳單依度數分攤，新房客變成一度固定x元，會知道是房東要我們對新房客保密，其 實我們的套房租金原本就高於附近的水平一些。 剛無聊查了一下附近房價，還看到電梯大樓9樓獨立套房坪數比我們套房多一些，包管理 費租金還便宜我們幾百塊的，只能說房東當久了會變的啊...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.212.166 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1514441573.A.E1E.html
推
12/28 14:25, 8年前 , 1F
我現在的房東,我向她反應樓下房客(整棟都她的)半夜1、2點洗
12/28 14:25, 1F
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12/28 14:26, 8年前 , 2F
衣,早上5、6點又洗她也說沒辦法,管不到房客；反應電鈴不會
12/28 14:26, 2F
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12/28 14:26, 8年前 , 3F
響無法開門,她有找配合的水電來啦,但水電就說沒牽線不能用
12/28 14:26, 3F
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12/28 14:28, 8年前 , 4F
呀;和她反應前幾天很冷電壓似乎有不穩,電腦連跳掉3次(只有
12/28 14:28, 4F
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12/28 14:28, 8年前 , 5F
那10分鐘,之前之後都沒有)她們也說不會啦,很安全啦
12/28 14:28, 5F
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樓下房客一下煙味一下油煙味,搞得整個房間都臭.. 12/28 14:30
洗衣服的問題真的也只能祈禱遇到好室友，房東通常只勸說，除非重大問題，不然就算我 是房東也不想因這樣趕走房客，誰知道新房客會不會遇到更誇張的。感覺比較嚴重的就是 配電問題，沒弄好的話很危險，有些爛水電根本都亂搞。煙味油煙味的問題只能自己關窗 、門縫黏膠條，除非住較新的社區大樓管線有規範位置的，不然公寓很容易遇到房間窗戶 對著別人廚房...
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12/28 14:30, 8年前 , 7F
這樣就算沒良心？又不是租後才漲房租 新房客應該也比較
12/28 14:30, 7F
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12/28 14:30, 8年前 , 8F
過其他的房子 覺得合理才租這間的吧
12/28 14:30, 8F
反正就是知道這間房子有些問題，還有製造噪音的鄰居等等，別人家的油煙味每天都會飄 進來，而且房間也舊了，才說不值得這價位11K不到9坪哦... 很敢開價，我只覺得新室友 是盤子，我當初住進來至少全新裝修好的，現在已經過了好幾年了，而且我一直覺得電費 一度收固定金額的本來就暴利，根本在分攤包在租金裡的網路費和水費，搞不好扣除後還 有賺！ ※ 編輯: PrinceSteven (114.136.212.166), 12/28/2017 15:36:58
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12/28 15:27, 8年前 , 9F
不然你再租一間獨立套房，現在這間用良心價租給別人
12/28 15:27, 9F
我的是之前的價位又沒漲到我幹嘛搬走 ※ 編輯: PrinceSteven (114.136.212.166), 12/28/2017 15:40:20
推
12/28 16:53, 8年前 , 10F
那就搬去電梯大樓9樓獨套阿，這不就是個生意嗎？
12/28 16:53, 10F
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12/28 16:53, 8年前 , 11F
扯良心作啥？
12/28 16:53, 11F
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12/28 16:54, 8年前 , 12F
別人漲價就罵沒良心，那勞工喊漲工資是不是也沒良心？
12/28 16:54, 12F
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12/28 16:55, 8年前 , 13F
明明能力沒達到要求的薪資，卻要求政府出面逼迫企業
12/28 16:55, 13F
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, , 14F
超沒良心的 12/28 16:55
勞工工資多久沒漲了！？你有事嗎！既然工資沒漲，房租一直巧列明目漲？所以多賺租客 電費很有良心？照電費單金額/度數收很困難？憑什麼做無本生意，乾脆把房貸、裝修費 通通算在租客頭上好了！做無本生意好棒棒！
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12/28 16:58, 8年前 , 15F
同樓上, 你先看看什麼9樓獨立套房(?)長什麼樣, 租不租
12/28 16:58, 15F
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12/28 16:59, 8年前 , 16F
的到再說, 板上也常有人抱怨坪數不足, 照片A屋老是被
12/28 16:59, 16F
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12/28 16:59, 8年前 , 17F
租走只能看B屋.
12/28 16:59, 17F
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12/28 17:00, 8年前 , 18F
等到房東覺得11k也很好租出去，再來就是明年漲你租了，
12/28 17:00, 18F
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12/28 17:00, 8年前 , 19F
還是趕快去租旁邊便宜的獨套，找人接你現在住的實際點
12/28 17:00, 19F
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12/28 17:02, 8年前 , 20F
反正總會約滿的 顆顆
12/28 17:02, 20F
推
12/28 18:34, 8年前 , 21F
做生意不講良心 真是見識到了
12/28 18:34, 21F
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12/28 18:37, 8年前 , 22F
不過這個案例不是良心問題
12/28 18:37, 22F
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12/28 18:40, 8年前 , 23F
因為這是對新房客喊的價
12/28 18:40, 23F
的確是良心問題啊，照電費單實際金額除度數收不是很基本的事？所以他之前算法很有良 心是好房東啊，只是現在同流合污了
噓
12/28 18:53, 8年前 , 24F
漲房租可以跟漲工資相提並論 長知識了
12/28 18:53, 24F
推
12/28 19:14, 8年前 , 25F
你沒漲到還能租 但可以做個警惕不是嗎?
12/28 19:14, 25F
推
12/28 21:12, 8年前 , 26F
一切都是生意，覺得長知識的話，記得說句謝謝
12/28 21:12, 26F
推
12/28 23:15, 8年前 , 27F
不是，當房東賺飽後，租金就會漲，不怕沒房客，相反的怕
12/28 23:15, 27F
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12/28 23:15, 8年前 , 28F
沒房客，就會租金少
12/28 23:15, 28F
推
12/29 02:35, 8年前 , 29F
12/29 02:35, 29F
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12/29 02:37, 8年前 , 30F
長期來講租金一定會漲, 因為錢貶值了.
12/29 02:37, 30F
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12/29 02:38, 8年前 , 31F
但這和良心沒關係, 萬物皆漲, 房租當然也會漲.
12/29 02:38, 31F
→ mimily0504: 德國9年漲70%咧 台灣漲幅1/10不到吧 世界低的投報率 12/29 02:40 你要比國外好歹也拿個薪資、消費水平跟台灣差不多的國家來比，怎麼不拿瑞士、挪威、 芬蘭來比較算了......
推
12/29 06:02, 8年前 , 32F
你若能用更低價格租到一樣條件的房子。你會換地方租。這
12/29 06:02, 32F
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12/29 06:02, 8年前 , 33F
就是市場機制
12/29 06:02, 33F
還有 62 則推文
還有 8 段內文
推
12/30 12:49, 8年前 , 96F
變在哪裡？就跟買東西一樣 不四處比價 事後買貴了才到處抱
12/30 12:49, 96F
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12/30 12:49, 8年前 , 97F
怨要人認同你 從你的描述 房東是針對新房客不是你 所以你是
12/30 12:49, 97F
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12/30 12:49, 8年前 , 98F
替新房客打抱不平囉 那你可以直接去告訴新房客啊 跑來這裡
12/30 12:49, 98F
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12/30 12:49, 8年前 , 99F
數落你的房東 你也是事後才發現管理費比別家貴 那幹嘛一開
12/30 12:49, 99F
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12/30 12:49, 8年前 , 100F
始不多找幾家 在這裡說你的房東沒良心也不會算你比較便宜
12/30 12:49, 100F
※ 編輯: PrinceSteven (114.136.212.166), 12/30/2017 13:47:12
推
12/30 13:55, 8年前 , 101F
呃啊！我崩潰了！月初又要收房租了。好令人崩潰啊！
12/30 13:55, 101F
推
12/31 09:02, 8年前 , 102F
重點不是引公平法好嗎？重點在於立法者所定構成要件過於
12/31 09:02, 102F
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12/31 09:02, 8年前 , 103F
嚴格，難以證明聯合行為，讓公平會無法作為。至於立委為
12/31 09:02, 103F
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12/31 09:02, 8年前 , 104F
何要定這種沒毛用的公平法，看看立委諸公所持有的房產、
12/31 09:02, 104F
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12/31 09:02, 8年前 , 105F
背後的利益團體，就不難理解啦!還拿市場機制說嘴的，不知
12/31 09:02, 105F
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12/31 09:02, 8年前 , 106F
是好傻好天真還是眼裡只看得見鈔票呢？呵呵
12/31 09:02, 106F
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12/31 17:59, 8年前 , 107F
20年緩升你是要用多寬鬆的公平法，還是制定租金漲幅
12/31 17:59, 107F
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12/31 17:59, 8年前 , 108F
限制?
12/31 17:59, 108F
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12/31 18:01, 8年前 , 109F
德國制定租金漲幅，業者就是每次都調整到上限才會9年
12/31 18:01, 109F
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12/31 18:01, 8年前 , 110F
漲70%
12/31 18:01, 110F
→
12/31 18:05, 8年前 , 111F
事實是多數人往少數城市集中，而且要求低價供給，讓
12/31 18:05, 111F
→
12/31 18:05, 8年前 , 112F
更多的人口往都市集中，城市的土地有限，價格才居高
12/31 18:05, 112F
→
12/31 18:05, 8年前 , 113F
不下。
12/31 18:05, 113F
→
12/31 18:06, 8年前 , 114F
你去人口外流城鄉，說要漲價誰理你，還聯合行為咧…
12/31 18:06, 114F
推
01/01 11:23, 9年前 , 115F
所以henghen大大執政後。新公平法就是所有標價都由消費
01/01 11:23, 115F
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01/01 11:23, 9年前 , 116F
者定。不管是租屋還是吃飯買東西。都由消費者自己決定該
01/01 11:23, 116F
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01/01 11:23, 9年前 , 117F
付多少才能顯示公平對吧？
01/01 11:23, 117F
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01/01 11:23, 9年前 , 118F
看看那精美的無人商店。呵呵
01/01 11:23, 118F
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01/01 11:31, 9年前 , 119F
台灣是民主國家。如果你對多數人訂立出來的制度不滿。應
01/01 11:31, 119F
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01/01 11:31, 9年前 , 120F
該是去連署或發起運動。才有機會把社會改變成你所希望的
01/01 11:31, 120F
→
01/01 11:31, 9年前 , 121F
樣子。當然。如果你事先說自己能力不足。而躲在網路的遮
01/01 11:31, 121F
→
01/01 11:31, 9年前 , 122F
掩後方發言的目的只是因為經濟上的考量而希望釋放對社會
01/01 11:31, 122F
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01/01 11:31, 9年前 , 123F
累積的壓力。我也是可以理解的。
01/01 11:31, 123F
→
01/01 19:11, 9年前 , 124F
大過年的,H大一直這樣打臉好嗎?
01/01 19:11, 124F
噓
01/01 21:10, 9年前 , 125F
我之前po套房板7500沒人租 我媽找了房仲3天8500出租
01/01 21:10, 125F
→
01/01 21:11, 9年前 , 126F
這市場真的很好笑
01/01 21:11, 126F
推
01/01 21:42, 9年前 , 127F
樓上你可以PO591阿
01/01 21:42, 127F
→
01/01 22:35, 9年前 , 128F
有的人就是喜歡找房仲, 接觸來源不同, 有的人可能還偏
01/01 22:35, 128F
→
01/01 22:35, 9年前 , 129F
好公告欄那種
01/01 22:35, 129F
推
01/05 12:34, 9年前 , 130F
最近在找套雅房還真的有那種和房東一起住,租金也沒比較便
01/05 12:34, 130F
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01/05 12:35, 9年前 , 131F
宜,房東要求房屋修繕費要大家一起均分,如果遇到洗衣機損
01/05 12:35, 131F
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01/05 12:35, 9年前 , 132F
壞需要買新的,房客必須分擔一半的費用...
01/05 12:35, 132F
推
01/10 15:06, 9年前 , 133F
租金漲幅本來決定權就在房東 租不去房東要負責空屋
01/10 15:06, 133F
→
01/10 15:06, 9年前 , 134F
成本
01/10 15:06, 134F
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