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[合約] 口頭簽約要提前解約扣押金問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (小當家)時間8年前 (2018/03/06 20:50), 編輯推噓-4(1推 5噓 10→)
留言16則, 4人參與, 8年前最新討論串1/2 (看更多)
晚安各位大大 是這樣的，我朋友租了一年後，房東問他有沒有要續租，朋友表示會繼續住，但沒有再簽 合約，只有口頭講而已 現在過了快半年，朋友因為工作關係必需要去別的縣市工作，所以無法續租 告知房東表示只能住到三月中（三月初說的），房東說這樣算違約，當初付的兩個月押金 不會退.... 現在朋友很不爽，表示當時並沒有簽約為什麼不給退，且房東態度很硬，想問各位這樣的 情況真的是押金不會退嗎？還是房東應該要退？ 謝謝各位耐心看完 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.47.87 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1520340635.A.CBE.html
噓
03/06 21:09, 8年前 , 1F
照你和你朋友的意思是 舊約滿期沒再簽新約 所以 舊約失
03/06 21:09, 1F
→
03/06 21:09, 8年前 , 2F
效的意思嗎？ 是的話 舊約無效 你的押金寫在舊約 房東是
03/06 21:09, 2F
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03/06 21:09, 8年前 , 3F
否可以比照辦理 說你沒押金在他那！ 別都只想硬凹自己想
03/06 21:09, 3F
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03/06 21:09, 8年前 , 4F
得利的一面
03/06 21:09, 4F
噓
03/06 21:14, 8年前 , 5F
口頭續約就生效力 你朋友不到半個月通知不住 又想不被
03/06 21:14, 5F
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03/06 21:14, 8年前 , 6F
扣押金 就開始扯 口頭續約 租約有沒有效力的問題 實在是
03/06 21:14, 6F
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03/06 21:14, 8年前 , 7F
...
03/06 21:14, 7F
噓
03/06 21:16, 8年前 , 8F
又一個心情很不爽 說房東很硬的了
03/06 21:16, 8F
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03/06 21:16, 8年前 , 9F
你朋友覺得他佔理嗎？
03/06 21:16, 9F
噓
03/06 23:31, 8年前 , 10F
口頭沒簽約一樣是約定 違約還自以為對 要問前爬文不會?
03/06 23:31, 10F
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03/06 23:31, 8年前 , 11F
一堆人被噓了打算跟進也給點新案例吧
03/06 23:31, 11F
噓
03/07 12:21, 8年前 , 12F
回答你。押金會被當違約金扣。房東不該退。結案
03/07 12:21, 12F
推
03/10 01:33, 8年前 , 13F
這不是轉不定期約了嗎?只承諾要繼續租沿用舊約吧
03/10 01:33, 13F
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03/10 01:34, 8年前 , 14F
所以必須提早一期告知~一般是一個月前~
03/10 01:34, 14F
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03/10 01:35, 8年前 , 15F
要看當初合約起始日是幾號
03/10 01:35, 15F
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03/10 01:35, 8年前 , 16F
而且違約金只能扣一個月吧~
03/10 01:35, 16F
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