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[其他] 求救租屋合約遺失 要罰錢 怎麼處理

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (fight with GMAT!!)時間7年前 (2018/05/30 22:14), 7年前編輯推噓4(12推 8噓 53→)
留言73則, 15人參與, 7年前最新討論串1/2 (看更多)
版友好， 家人在外租套房 當時合約尚有一條是租約遺失要罰一萬元 家人沒有想想太多就簽 了 合約到今年五月 這幾天搬家 家人上個周末整理房間還有看到合約 但 這週回去在房間合約就遺失了 =___= 明天要與房東進行點交 想請問大家 是不是有什麼方法 還可以爭取退多一點押金 當時繳交的押金 是一萬六 居住的套房有監視器 朋友有想請房東調監視器 來看是否有人進房間 不過進房間只偷合約也很怪 冏 謝謝版友幫忙 萬分感謝 ps 合約是紅色封面的一本 家人想來想去都沒丟掉過=_= 也應該是放在抽屜 房東一開始簽約時 就一直強調 那本合約是他的財產 要家人放在一個固定的抽屜 家人上週末看完合約上的地址就遺失了 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.70.68 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1527689687.A.BD5.html ※ 編輯: baobao821 (1.171.70.68), 05/30/2018 22:18:10 ※ 編輯: baobao821 (1.171.70.68), 05/30/2018 22:35:51 ※ 編輯: baobao821 (1.171.70.68), 05/30/2018 22:47:46
推
05/30 23:13, 7年前 , 1F
怎麼感覺去跟房東調監視器 他會跟你說資料遺失（嗯？
05/30 23:13, 1F
→
05/30 23:17, 7年前 , 2F
有在新竹版發文 也有很多人反應一樣的情況=_=
05/30 23:17, 2F
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05/30 23:19, 7年前 , 3F
目前努力爬文找尋相關租屋契約相關的資訊
05/30 23:19, 3F
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05/30 23:58, 7年前 , 4F
租約最好是財產啦 上面都寫有租期了 你留著也沒用啊
05/30 23:58, 4F
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05/30 23:59, 7年前 , 5F
直接說搬家後找不到 可能在行李裡 應該不會有甚麼問題吧
05/30 23:59, 5F
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05/31 00:11, 7年前 , 6F
跟房東電話反應 也說可以另立合約
05/31 00:11, 6F
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05/31 00:11, 7年前 , 7F
但房東一直說等明天點交在說 他說他要和另一個房東
05/31 00:11, 7F
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05/31 00:12, 7年前 , 8F
討論 該怎麼處理
05/31 00:12, 8F
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05/31 00:12, 7年前 , 9F
租期已經到了也不用租約阿
05/31 00:12, 9F
推
05/31 00:29, 7年前 , 10F
如果上面說租約不見罰一億 你就要自殺了
05/31 00:29, 10F
推
05/31 03:05, 7年前 , 11F
那條完全不合理 你當初怎麼會答應..
05/31 03:05, 11F
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05/31 03:06, 7年前 , 12F
會簽這種詭異條約的房東大都...
05/31 03:06, 12F
推
05/31 03:19, 7年前 , 13F
不合比例原則。頂多去政府網站下載一份租約遺失切結書寫
05/31 03:19, 13F
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05/31 03:19, 7年前 , 14F
給他就好。
05/31 03:19, 14F
推
05/31 09:41, 7年前 , 15F
看到這條都笑了，先跟他講看房東怎麼處理吧
05/31 09:41, 15F
→
05/31 09:41, 7年前 , 16F
不符合比例原則這條問題很大，頂多嚇嚇你而已
05/31 09:41, 16F
推
05/31 11:07, 7年前 , 17F
他怕你去報稅而已，那合約副本根本不算房東財產。雖然你
05/31 11:07, 17F
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05/31 11:07, 7年前 , 18F
有簽約，但已經超出比例原則太多。先軟性跟他溝通，真的
05/31 11:07, 18F
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05/31 11:07, 7年前 , 19F
不行，你就說會向消保會申訴或走法律程序，跟房東說真走
05/31 11:07, 19F
→
05/31 11:07, 7年前 , 20F
到那一步的話，房東也會將被查逃漏稅...稅金還要加罰金，
05/31 11:07, 20F
→
05/31 11:07, 7年前 , 21F
會很傷...
05/31 11:07, 21F
噓
05/31 13:11, 7年前 , 22F
一碼歸一碼阿，不要說什麼不符比例原則啦
05/31 13:11, 22F
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05/31 13:11, 7年前 , 23F
真的在意的話當初就不要簽字，誰逼你們了？
05/31 13:11, 23F
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05/31 13:12, 7年前 , 24F
合約算誰的財產，看合約內容怎麼寫
05/31 13:12, 24F
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05/31 13:13, 7年前 , 25F
房東有報稅也沒在怕的啦，少用那種威脅恐嚇的手段
05/31 13:13, 25F
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05/31 13:13, 7年前 , 26F
檢舉是權力沒錯，但如果用檢舉來和自己的利益做連結
05/31 13:13, 26F
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05/31 13:13, 7年前 , 27F
就等著被告恐嚇取財吧
05/31 13:13, 27F
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05/31 13:13, 7年前 , 28F
到時候看誰傷
05/31 13:13, 28F
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05/31 13:14, 7年前 , 29F
原po就去把契約翻出來就好了
05/31 13:14, 29F
→
05/31 17:58, 7年前 , 30F
如果你說要退押金有兩萬，房東說是有一萬，契約會不
05/31 17:58, 30F
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05/31 17:58, 7年前 , 31F
會突然找到了？
05/31 17:58, 31F
→
05/31 18:04, 7年前 , 32F
不討論回收契約的狀況，我都是叫房客簽 簽收押金的收
05/31 18:04, 32F
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05/31 18:05, 7年前 , 33F
據。有無契約都照退。但是沒契約，怎麼證明押金是多
05/31 18:05, 33F
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05/31 18:05, 7年前 , 34F
少?
05/31 18:05, 34F
噓
05/31 18:38, 7年前 , 35F
恐嚇取財？
05/31 18:38, 35F
→
05/31 18:59, 7年前 , 36F
樓上講笑話之前要不要先google一下。有點基礎知識再講。
05/31 18:59, 36F
推
05/31 20:43, 7年前 , 37F
合約一式二份 怎會都是房東的？
05/31 20:43, 37F
推
05/31 21:09, 7年前 , 38F
就走法律程序，不知道某樓從哪裡看是恐嚇取財...
05/31 21:09, 38F
→
05/31 21:16, 7年前 , 39F
合約是誰的，看契約內容怎麼寫
05/31 21:16, 39F
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05/31 21:16, 7年前 , 40F
誰規定一式兩份或三份不能都是房東的？
05/31 21:16, 40F
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05/31 21:17, 7年前 , 41F
回覆某樓，"如果"用檢舉來和自己的利益做連結 <--- 懂？
05/31 21:17, 41F
→
05/31 21:18, 7年前 , 42F
要走法律程序就去走，不需要跟房東溝通
05/31 21:18, 42F
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05/31 21:18, 7年前 , 43F
溝通了，很有機會換房東讓你走法律程序
05/31 21:18, 43F
推
05/31 22:51, 7年前 , 44F
不覺得跟這樣講會被誇張到恐嚇取財...反正房東有沒有逃漏
05/31 22:51, 44F
→
05/31 22:51, 7年前 , 45F
稅，直接問原PO不就知道了，也不用在這邊偏袒哪方，ok
05/31 22:51, 45F
噓
05/31 23:44, 7年前 , 46F
房東有沒有逃漏稅 你確定問原PO就會知道?
05/31 23:44, 46F
→
05/31 23:45, 7年前 , 47F
原PO是國稅局的嗎？
05/31 23:45, 47F
推
05/31 23:59, 7年前 , 48F
你租屋不會問房東，自己可否將租屋報稅？房東會不會跟你
05/31 23:59, 48F
→
05/31 23:59, 7年前 , 49F
說行不行？這樣不是問原Po就知道？還國稅局XD第一次租屋？
05/31 23:59, 49F
→
06/01 00:00, 7年前 , 50F
離題了，反正恭喜原po順利解決，理性勿戰
06/01 00:00, 50F
噓
06/01 00:14, 7年前 , 51F
你又知道每個人都會問報稅問題了？ 很多人不是第一次租
06/01 00:14, 51F
→
06/01 00:14, 7年前 , 52F
屋 很多人也不用去報租金支出 別硬凹 別腦羞 失言而已
06/01 00:14, 52F
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06/01 00:14, 7年前 , 53F
臉那麼痛嗎？ 跳這麼高? 我打的不算用力啊！
06/01 00:14, 53F
噓
06/01 00:19, 7年前 , 54F
別把你自己的做法 套用在每個人都和你一樣 你以為你是
06/01 00:19, 54F
→
06/01 00:19, 7年前 , 55F
誰啊 離題了 臉痛明天就會好 理性勿戰
06/01 00:19, 55F
噓
06/01 02:18, 7年前 , 56F
恐嚇取財咧XDDD
06/01 02:18, 56F
推
06/01 07:27, 7年前 , 57F
這邊只是就事論事而已，你問我問Po不會知道，要問國稅局才
06/01 07:27, 57F
→
06/01 07:27, 7年前 , 58F
會知道？跟你解釋清楚罷了... 我沒有臉痛或怎麼樣啊？倒是
06/01 07:27, 58F
→
06/01 07:27, 7年前 , 59F
你一直激動，只是顯示針對這個問題心虛...
06/01 07:27, 59F
→
06/01 07:28, 7年前 , 60F
這只是常識，很基本觀念
06/01 07:28, 60F
噓
06/01 13:23, 7年前 , 61F
完全看怎麼說法，如果照你教的那個說法，先軟性溝通
06/01 13:23, 61F
→
06/01 13:23, 7年前 , 62F
再不行的話就搬出檢舉或法律程序之類的，企圖換取免扣押金
06/01 13:23, 62F
→
06/01 13:23, 7年前 , 63F
那就不用懷疑，等著被告吧
06/01 13:23, 63F
→
06/01 13:23, 7年前 , 64F
完全看你怎麼溝通、怎麼說話的
06/01 13:23, 64F
推
06/01 14:23, 7年前 , 65F
樓上可能沒看清楚，是"溝通不行，再說要走消保會或法律程
06/01 14:23, 65F
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06/01 14:23, 7年前 , 66F
序"，就再看法律如何判決而已。而到時"若是房東違法沒報稅
06/01 14:23, 66F
→
06/01 14:23, 7年前 , 67F
也一併會被查"，這是告知並不是威脅房東，哪來的檢舉要脅
06/01 14:23, 67F
→
06/01 14:23, 7年前 , 68F
？企圖免扣押金這類的話語？被政府追討稅金這也只是建立在
06/01 14:23, 68F
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06/01 14:23, 7年前 , 69F
"房東未報稅"的情況，所以前面也說問原Po最清楚，不是嗎？
06/01 14:23, 69F
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06/01 17:25, 7年前 , 70F
房東版的恐嚇取財定義跟大家比較不一樣啦 沒事沒事
06/01 17:25, 70F
噓
06/02 13:50, 7年前 , 71F
樓上不就是只會酸人的那個嗎？
06/02 13:50, 71F
→
06/02 13:51, 7年前 , 72F
to skylin 所以我說是看怎麼溝通怎麼說法的
06/02 13:51, 72F
→
06/02 13:51, 7年前 , 73F
有沒有事，有興趣的人可以去找個懂法律的房東試試看唷
06/02 13:51, 73F
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