Re: [其他] 求救租屋合約遺失要罰錢怎麼處理

看板rent-exp (租屋經驗)作者baobao821 (fight with GMAT!!)時間7年前 (2018/05/31 23:21)推噓3(3推 0噓 6→)

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20180531 近況更新首先，謝謝各位版友熱心提供的各項資訊，真的非常感謝今天一早家人依據版友的建議列了三件代辦事項： 1. 列印政府提供的"租約遺失切結書"並進行填寫 (google "租約遺失切結書"關鍵字就可以找到公部門提供的檔案) 2. 再次前往租屋處把抽屜整個拿出來檢查。(昨日已清空並搬離) 3. 向崔媽媽基金會尋求法律協助結果前往租屋處把抽屜拉出來，發現合約躺在抽屜櫃子的底部，沒有任何破損也沒有摺痕 (那是一本加上封面共10張A4的合約，家人放合約的抽屜只放了合約還有一個紙袋, 沒有裝滿,所以一開始完全沒想到會掉到抽屜下方.總之真的很奇特......) 因為已經找到就沒有繼續向崔媽媽尋求法律協助。晚上順利點交退回押金 (房東也把家人的合約書收走) 家人翻閱合約內容的物品清點表第一份(105~106) 租賃合約書單價 8000 第二份(106~107) 租賃合約書單價 600 (第二年有續租重新立約) 一開始家人記成一萬造成大家誤解不好意思補充：本來想把合約內容中物品清點表那頁拍上來給版友參考，但家人擔心會衍伸相關糾紛，故目前不提供。 [反省與學習] 1.租賃契約真的要看仔細, 不合理的都要提出來刪除,也要避免在簽約時太倉促。 (當時家人簽約,也有覺得合約書怪怪的,但因為當時找房子找得很趕,心中閃過 "沒人會把合約書搞丟"的想法,就簽了.但這次真的是學到教訓.) 2.租賃契約拿到後拍照上傳雲端硬碟備份 3.之後如果需要在外租套房,會考慮再添購遠端監控攝影機,之前家中有新生兒有買過一個一兩千塊,搭配wifi和手機,可以不定時觀察嬰兒房動態;之前還有看過有一種更高階偵測到有人進入會發出警訊大概一萬多。補充：感謝版友分享，現在的網路攝影機1000出頭就有動態偵測的功能。以上再次謝謝大家熱心提供各項資訊熱心的人真的好多感激不盡 ※ 引述《baobao821 (fight with GMAT!!)》之銘言： : 版友好， : 家人在外租套房當時合約尚有一條是租約遺失要罰一萬元 : 家人沒有想想太多就簽了 : 合約到今年五月 : 這幾天搬家家人上個周末整理房間還有看到合約 : 但這週回去在房間合約就遺失了 =___= : 明天要與房東進行點交 : 想請問大家是不是有什麼方法還可以爭取退多一點押金 : 當時繳交的押金是一萬六 : 居住的套房有監視器 : 朋友有想請房東調監視器來看是否有人進房間 : 不過進房間只偷合約也很怪冏 : 謝謝版友幫忙萬分感謝 : ps 合約是紅色封面的一本家人想來想去都沒丟掉過=_= 也應該是放在抽屜 : 房東一開始簽約時就一直強調那本合約是他的財產 : 要家人放在一個固定的抽屜 : 家人上週末看完合約上的地址就遺失了 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.70.68 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1527780096.A.461.html ※ 編輯: baobao821 (1.171.70.68), 05/31/2018 23:33:11

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