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[合約] 想解約,不知違約金這樣怎麼算

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (Shun)時間6年前 (2018/07/16 21:30), 編輯推噓4(6推 2噓 12→)
留言20則, 6人參與, 6年前最新討論串1/3 (看更多)
大家好 小弟在7/15開始租現在這間套房(7/14就先入住了 合約簽7/15) 因為當初看房沒注意到房子周遭環境 就是算有點靠馬路邊 很吵 半夜都還有摩托車改管呼嘯而過 嚴重影響睡眠品質 原本想說違約金只需繳交1個月 但後來看合約書上面寫: 乙方(我)如一次性付半年期租金，乙方(我)租約提前終止解約， 乙方須賠償甲方(房東)半年期繳納之租金全數餘額 (我們簽1年約 但我已先付清半年租金+2個月押金) 如餘額未達2個月租金，則以2個月租金金額為賠償 那我這樣的情形就真的只能呆到合約滿了嗎? 不能只扣一個月押金就好? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.81.162 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1531747853.A.A74.html
推
07/16 21:55, 6年前 , 1F
契約怎麼寫就怎麼走 不然合約書簽假的嗎
07/16 21:55, 1F
推
07/16 23:10, 6年前 , 2F
樓上不要亂誤導
07/16 23:10, 2F
推
07/17 03:30, 6年前 , 3F
跟你情形類似，我合約上也寫扣兩個月押金及租金(我
07/17 03:30, 3F
→
07/17 03:30, 6年前 , 4F
住不到一個月繳了半年)，後來在崔媽媽基金會留言，
07/17 03:30, 4F
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07/17 03:30, 6年前 , 5F
他打給我說最多就是只能扣一個月租金其他要退還。你
07/17 03:30, 5F
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07/17 03:30, 6年前 , 6F
可以先跟房東談看看(態度要軟)，我最後也是付一個
07/17 03:30, 6F
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07/17 03:30, 6年前 , 7F
月違約金而已
07/17 03:30, 7F
噓
07/17 07:54, 6年前 , 8F
說別人亂誤導的，請說出正確的答案阿
07/17 07:54, 8F
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07/17 07:54, 6年前 , 9F
完全看合約怎麼寫
07/17 07:54, 9F
推
07/17 08:21, 6年前 , 10F
瞎子，我不就寫在下面嗎？吠什麼吠
07/17 08:21, 10F
噓
07/17 11:14, 6年前 , 11F
瞎子，有正確答案的話我還需要噓嗎？繼續吠吧
07/17 11:14, 11F
推
07/17 14:35, 6年前 , 12F
樓上s大，絕對不可能合約書寫怎樣就怎麼做。不然寫裸
07/17 14:35, 12F
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07/17 14:35, 6年前 , 13F
奔原po就要去裸奔嗎xd
07/17 14:35, 13F
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07/17 15:50, 6年前 , 14F
契約不違法都可以啊 違約金已經講過很多次了, 有問題
07/17 15:50, 14F
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07/17 15:50, 6年前 , 15F
打去問內政部.
07/17 15:50, 15F
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07/17 15:51, 6年前 , 16F
那份莫名其妙的東西是他們弄出來的, 又不敢講清楚
07/17 15:51, 16F
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07/17 20:32, 6年前 , 17F
不看合約看啥?看心情?
07/17 20:32, 17F
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07/17 20:33, 6年前 , 18F
法律是大家要遵守的，這不需要討論
07/17 20:33, 18F
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07/17 20:34, 6年前 , 19F
剩下的當然剩合約阿
07/17 20:34, 19F
推
07/17 21:01, 6年前 , 20F
你還要注意半年租金的問題哩，建議合約看清楚細節
07/17 21:01, 20F
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