Re: [房東] 楊梅人請注意租屋蟑螂
原文吃光光
之前我有PO過一篇
#1LrPtaSi (rent-exp) [ptt.cc] [房客] 很會拖的房客(桃園)
在上面那個很會拖的房客之前,
就是在20-25年前我爸租過一個房客
叫 黎X月 (看我到現在都記得, 這個人不是我租的都記得),
當年欠租至少白住了一年多, 一直法律程序到強制執行斷電了才走
是仲介, 所以我對仲介印象很不好,
(後來也很挑房客的職業, 沒固定收入, 自己做生意的, 收入很容易受影響)
利用她的專業, 然後要強制執行扣薪,
她公司就說她離職, 基本上我是不信的
後來也是一紙無用的債權憑證
然後後來租的房客就通通都去公證了,
放鳥爽約沒信用拖時間的通通不用再聯絡
要租房就是在職證明, 兩押一租+公證,
也不會有約滿不簽約, 不定期租約的事
那間房從購入就是非自住, 稅金的部分完全沒差
就是要多繳公證費
稅金當然是有比較多, 反正就加在房租上,
重點是寧可空租, 也不給人白住了, 要趕走不繳租的房客真的太累人了
欠租+欠水電+重新整理費用, 有時根本就是賠本生意
欠租不搬的問題在台灣真的沒什麼長進,
都幾十年了, 只有更多租屋蟑螂知法玩法而已
https://udn.com/news/story/7321/5417438
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