PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

Re: 房客都沒付錢怎麼辦？

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (學英文)時間3年前 (2022/04/30 04:59), 編輯推噓1(1推 0噓 18→)
留言19則, 6人參與, 最新討論串4/4 (看更多)
我問了法律界的朋友 他認為請她簽切結書和本票的不好 因為到時候要告她時間冗長 而且要花錢 她只要戶頭沒錢，沒有薪轉，其實空有債券也沒地方執行 他說最好就是請她直接搬家 他說可以給她看合約， 不管她是不是欠租， 從通知她開始兩個月內出租人可以解除租約， 可以請她兩個月內搬走 我想我要自己趕她走了 可能要自己開鎖把她東西搬出來了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.68.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1651265943.A.018.html
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04/30 05:00, 3年前 , 1F
想問兩個月內出租人可以解除租約的法規是第幾條？
04/30 05:00, 1F
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04/30 05:45, 3年前 , 2F
她好像是欠債跑路的人欸...
04/30 05:45, 2F
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04/30 09:09, 3年前 , 3F
那您有問法律界朋友 你現在所講預做的有無侵入住宅問題?
04/30 09:09, 3F
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04/30 09:40, 3年前 , 4F
假如已簽切結書和本票，到期還不付款的才叫侵入住宅吧～
04/30 09:40, 4F
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04/30 09:40, 3年前 , 5F
要告讓她去告了...
04/30 09:40, 5F
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04/30 15:56, 3年前 , 6F
徵詢意見後，自己決定吧，後續不管如何都是自己面對
04/30 15:56, 6F
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04/30 15:56, 3年前 , 7F
，房東也沒組織，個體戶很孤單滴
04/30 15:56, 7F
推
04/30 19:54, 3年前 , 8F
您朋友是在害你...不然你問看看警察願不願意跟你一起去
04/30 19:54, 8F
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04/30 19:55, 3年前 , 9F
或是里長 如果都不願意你就知道是有問題的了!
04/30 19:55, 9F
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04/30 20:27, 3年前 , 10F
04/30 20:27, 10F
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04/30 20:27, 3年前 , 11F
切結書這樣打可以嗎？
04/30 20:27, 11F
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05/01 08:03, 3年前 , 12F
警察一定不願意的，因為警察不管民事
05/01 08:03, 12F
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05/01 08:04, 3年前 , 13F
里長喜歡協調，但不喜歡插手事情，會公親變事主
05/01 08:04, 13F
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05/01 08:04, 3年前 , 14F
你朋友說兩個月內可以解除租約，是根據契約，不是法律
05/01 08:04, 14F
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05/01 08:05, 3年前 , 15F
如果契約約定房東可提早終止租約，你只要做到前期通知就好
05/01 08:05, 15F
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05/10 05:21, , 16F
不可以自己開鎖，欠租滿兩個月可給存證信函，兩封存
05/10 05:21, 16F
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05/10 05:22, , 17F
證信函後才可會同里長開鎖，清除物品。
05/10 05:22, 17F
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05/10 05:24, , 18F
簽本票是好方法，法律程序並不繁瑣，簽了他就會怕。
05/10 05:24, 18F
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05/10 05:25, , 19F
走過這段程序便可扣除押金。
05/10 05:25, 19F
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