Re: [合約] 回復原狀有異議

看板rent-exp (租屋經驗)作者wanderer80 (Skyice)時間5月前 (2024/07/24 23:47)推噓8(8推 0噓 12→)

留言20則, 6人參與討論串2/3 (看更多)

這篇文讓我想起以前租屋的一些經驗 1. 好幾年前第一次在外面工作租屋的時候租到一間由房仲代管的租屋，想要連絡房東必須透過房仲來傳話 (為了敘述方便，以下直接以房東來代替稱呼房仲) 屋內有一個很簡陋的衣櫥，骨架是塑膠管，夾層之間則是用不織布網路上找不到同款式的圖了但跟以下的物件有點類似，只是它的外表是正常的衣櫥外型，有少量的夾層跟抽屜 https://i.imgur.com/FB18HWX.png

想當然這種衣櫥不能支撐太多重量但這間租屋已經換過許多房客了，也不知道以前的房客是如何使用的經年累月的使用下，不織布的隔層早就因為放太久的衣物，已經下陷出一個坑根本沒辦法好好放置衣物於是我就跟房東反映這個衣櫥已經不堪用了，能否換一個比較新式的衣櫥想不到房東的說法是，這個衣櫥只是「很難用」，並非「完全無法使用」因此認為沒有換的必要，拒絕我的要求我當然覺得超莫名其妙的因為用這衣櫥的人又不是你，你當然會覺得這好像還能用換作是你來用用看啊但想也知道房東的權力一定凌駕在房客之上就算我再怎麼描述衣櫥的不堪用之處，房東只要堅持不肯換，那就是沒轍我只好自掏腰包購置新的衣櫥，退租的時候再還給他 (退租後房東還反映我怎麼沒有在換衣櫥前先跟他說) 2. 接著這是發生在我目前租屋的事情我剛搬進來跟房東看房的時候，發現衣櫥的抽屜滑軌部分已經損壞了於是就立刻跟房東反映這問題房東也不到幾天就請人來維修可是維修的人只是用很簡單的工法(墊個厚紙板)就說已經修好了當下雖然是恢復可正常使用的狀態了但可想而知這根本只是暫時性的修復而已，不能長久使用所以用了四個月後馬上就恢復原樣了我就跟房東表示能否再請人來修理房東就宣稱，他已經在我入住當下就把家具修復成可用的狀態了如今衣櫥又故障，那屬於我「個人使用不當」造成的損壞，應該要自己想辦法解決於是我莫名其妙指數再+1 這明明就是因為當初修復的工法太隨便，所以才不耐用的沒想到過一段時間正常使用造成的損壞竟然要算在我身上!? 那要不要乾脆不要用屋內任何家具算了? 讀到這邊如果你是一位有一點基本的理財觀念、懂得邏輯思考、判斷前因後果的人將以上的兩個例子整合起來，你會發現以下房東必贏的惡性循環: https://i.imgur.com/91JBexK.png

說真的，我覺得政府應該要立法，制約這類貪小便宜的房東因為房客不可能有高於房東的權力只要房東拿出各種理由忽視房客的要求那房客就真的只能自掏腰包，或是不肯屈就而搬走如果連基本的居住都無法安定下來，那要如何安定社會呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.121.155.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1721836033.A.C21.html

推

FlyinDance56

07/25 08:06, 5月前 , 1^F

07/25 08:06, 1^F

推

wwwwwwww

07/25 10:37, 5月前 , 2^F

07/25 10:37, 2^F

※ 編輯: wanderer80 (122.121.155.114 臺灣), 07/25/2024 14:05:44

推

kevinjl

07/25 16:36, 5月前 , 3^F