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[ rent-exp ]
討論串[合約] 合約尚未到，房東要求漲租or解約
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各位好，第一次在本版發問，如有語意不通 / 說明不清還麻煩各位幫忙糾正. 先粗略介紹一下自己..24歲家中長子. 近期自社區總幹事那接收到房東寄來的牛皮紙袋. 內含為一式兩份的租約，自今年7/1開始，為期兩年. 對方簽名蓋章完畢，乙方則是空白. 外附便條紙寫上 "自今年7/1開始租約調漲1千元".
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其實個資背景不用詳細，就說新手租客。. 這類契約內容資訊就很重要，很多上來問的打一堆字，結果合約約定了什麼一個字都沒說，熱（ㄨˊ）心（ㄌㄧㄠˊ）網友只好照可能發生的情況給意見。. 不管哪種合約，有更動都必須甲乙方同意，任何一方不得擅自更動。. 這房東意思應該是租約到期後，新約租金漲一千之外，舊約11
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那我就問你們一個問題. 你是要幫原po解決問題. 還是要幫原po製造問題. 你的重點是原po目前的境遇、還是你的 kimogi？. 躲在鍵盤後面出一張嘴很輕鬆. 換作是你遇到，你會搬嗎？. 一個已經住了十來年的地方，從來沒有調整過租金. 家中還有長輩在. 你們有把長輩的心情考慮進去嗎？. 然後再來算
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原文述刪. 簡單問一個問題. 請問“合約期間內可以單方認定後調漲房租嗎？”. 好，答案是不行的話我們繼續往下. 如果不是不行的話我們法律觀念不同無法溝通. 另外要解決問題也有很多個方向. 我也可以這樣說如果朔及既往要多付的房租有板上回文的幫忙出. 那我道歉. 十幾年沒漲房租=>房東佛心. 十幾年一直
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這個問題的另一個版本，就是疫情降租和提前解約，違約金的問題. 之前我都的回覆是，房客有可能撐過去（產業職業），房東想留這個房客再降租，否則還是請他搬，違約金可少收一點. 法律和契約房客也是一樣，尤其住宅，照約走完全可行，但我覺得人要實際一點，考量現實的情況. 這對房東來講就是個生意，挑風險小的，損失
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