Re: [合約] 合約尚未到，房東要求漲租or解約

看板rent-exp (租屋經驗)作者spmark (這就是幸運)時間3年前 (2021/06/18 08:38)推噓-4(0推 4噓 3→)

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: 推 qwe860603: 感謝您的回復，我第一次發問太緊張就附上了XD.. 06/17 14:53 : → qwe860603: 說是新手租客也算是，畢竟租了十年多都不是我在處理XD 06/17 14:54 : → ddavinci: 走到用法律來談這一步的話，租約期滿就不用想要續租了 06/17 15:19 : → ddavinci: ，先問問其他家人的意見吧 06/17 15:19 : → spmark: 不用想太多啦，雙方同意簽新約，就代表雙方同意舊約終止 06/17 22:51 : → spmark: 不會有舊約違約的問題啦 06/17 22:51 : → spmark: kimogi 不好的話就只能搬家了，但10年沒漲過，漲1000真的 06/17 22:52 : → spmark: 算很少了，一個套房都漲幾千了.... 06/17 22:52 : → Guyinkt: 果然板上房東還是幫房東說話，明明就是房東違約 06/18 00:41 : → Guyinkt: 然後一直說服原po吞下去 06/18 00:41 : → Antihsieh: 同樓上 06/18 01:09 那我就問你們一個問題你是要幫原po解決問題還是要幫原po製造問題你的重點是原po目前的境遇、還是你的 kimogi？躲在鍵盤後面出一張嘴很輕鬆換作是你遇到，你會搬嗎？一個已經住了十來年的地方，從來沒有調整過租金家中還有長輩在你們有把長輩的心情考慮進去嗎？然後再來算算務實一點的好了十來年從來沒有漲過租金，十年來的通膨、房市的上漲，你認為租金應該漲多少？可能低於1000嗎？搬家除了要搬家費以外，同樣條件的房子房租一個月要增加多少？希望原po可以提供他所在的區域我們來看看一樣條件的屋子，新租金要高到什麼程度然後阿現在是契約中，房東提出更改租賃條件的要求，這不叫做違約違約的話就是直接改了，沒在問你要不要答應的你可以拒絕，可以 kimogi 至上可以說服原po不要屈服在你們所謂的"惡房東"的淫威下但你們負責什麼？會負責原po搬家費用和往後增加的租金差額嗎？別笑死人了會負擔的話，我可以跟你們道歉不會的話，那就不要不負責任的只會出一張嘴來害人就我自己來看啦住了十來年，現在才提出漲租1000元/月已經是超級佛心的房東了要是我我就趁機提出簽更長約的要求還有那個催媽媽控我不知道你為什麼如此痛恨房東但你不要有事沒事就再抹黑房東、整天把惡房東掛在嘴上是不是要把房子免費供你使用才叫做好房東？租賃就是一個生意要不要做生意都是隨便你的從來沒有人逼你不爽不要住、抵制就好了，整天在那邊惡房東是怎樣？怎不照照鏡子看看自己是怎樣的惡房客？ : 推 ddavinci: 不是說服他吞啊，現在房東就是要漲租，當然可以原價住 06/18 01:56 : → ddavinci: 到租約完畢，但是之後呢？之後要住哪？他們家人有沒有 06/18 01:56 : → ddavinci: 想搬？現在市場上的行情跟漲價過後的租金落差如何？這 06/18 01:56 : → ddavinci: 些都不知道的情況，建議原po 跟房東硬槓法條，真的是最 06/18 01:56 : → ddavinci: 好的辦法嗎？那樓上幾位認為不該吞的話租約完畢之後呢 06/18 01:56 : → ddavinci: ？要讓原po 一家何去何從？ 06/18 01:56 : → mimily0504: 這也不是說服, 自己可以去比較租金, 即使不算搬家費用 06/18 03:43 : → mimily0504: 租的到租金一樣, 條件相當, 才有辦法講價, 否則再爭也 06/18 03:45 : → mimily0504: 不過是9個月. 要好好住9年還是要爭9個月? 06/18 03:49 : → mimily0504: 我覺得好像朝三暮四一樣, 常常比較都不看整體, 只看到 06/18 03:51 : → mimily0504: 發言的是房東, 那你房客要硬不給漲也是一個選擇啦 06/18 03:51 : → mimily0504: 原PO要講一下, 幾房幾廳/幾坪/地區/租金給參考一下嗎? 06/18 03:56 : → mimily0504: 看看落後補漲有沒有道理啊? 06/18 03:57 : 推 abacada: 同9F 推本篇 06/18 07:48 : → spmark: 違約？現在是房東提出更新契約，沒有違約阿 06/18 08:21 : → spmark: 如果這樣認為是違約，拜託去告，讓法官洗你們臉就好 06/18 08:22 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.56.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1623976694.A.E9C.html ※ 編輯: spmark (111.242.56.243 臺灣), 06/18/2021 08:39:30

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rex0707

06/18 11:51, 3年前 , 1^F

06/18 11:51, 1^F

噓

Guyinkt

06/18 20:45, 3年前 , 2^F

06/18 20:45, 2^F

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Guyinkt

06/18 20:45, 3年前 , 3^F

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