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討論串[新聞] 高房價下「買不如租」 租金卻再創新高！
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Fw: [新聞] 高房價下「買不如租」 租金卻再創新高！
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 1年前最新作者YOPOYOPO (痔瘡小天使。)時間1年前 (2023/04/13 07:27), 1年前編輯資訊
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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1aDieJmQ ]. 作者: yesyesyesyes (@_@O) 看板: home-sale. 標題: [新聞] 高房價下「買不如租」 租金卻再創新高！. 時間: Wed Apr 12 23:11:11 2023. 連結：. https://mon
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#2
Re: [新聞] 高房價下「買不如租」 租金卻再創新高！
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 1年前最新作者spmark (這就是幸運)時間1年前 (2023/04/13 17:45), 1年前編輯資訊
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租金漲幅並沒有比其他東西漲幅大. 市場決定一切. 市場就是這樣. 部分甲方把價格調高且成交了. 其他甲方就容易跟進. 即使有部分甲方用原本的價格成交. 也會被忽略. 這就是人性. 然後市場是不講道理、只講結果的. 例如相鄰的兩戶房子. A房高檔裝潢用一線品牌家具家電. B房屋況不好、需要整理，空屋.
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#3
Re: [新聞] 高房價下「買不如租」 租金卻再創新高！
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 1年前最新作者IanPan (旅行為下一次出遊找靈感)時間1年前 (2023/04/16 17:35), 編輯資訊
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台灣買不如租的前提是 房價過高 與全球房價/租金比脫節. 似乎華人多的地方都有同樣的情形 因為華人有土斯有財的概念. 加上過去幾年 全球游資過多大放水 到處狩獵標的 推高房價造成. 通常來講 全球的房價租金比在100-300倍. 但是台灣通常是在1000倍以上 (北京上海等中國一線城市也是). 加州
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#4
Re: [新聞] 高房價下「買不如租」 租金卻再創新高！
推噓0(0推 0噓 4→)留言4則，0人參與, 1年前最新作者spmark (這就是幸運)時間1年前 (2023/04/17 23:25), 編輯資訊
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六大都會區的資金沒那麼低. 不過因為建築成本提高. 蓋房子基本價格也不便宜了. 房貸可以開五倍槓桿. 地方政府可以調好調滿的都不調阿，沒辦法. 現在改套生存空間小了，市場已經走向獨套、小二房. 租金差距拉開就算了，族群也不同了. 資本主義走久了，必然是這樣子的. 要進步就要競爭，要競爭就會大者越大.
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