Re: [問題] 租屋稅的問題(本身是房東)
※ 引述《kklljim (凱文)》之銘言：
: 抱歉我是房產新手，想問說例如買十棟房子
: 全都登記本人名下，一間拿來住，其他九棟
: 拿來租人，但是不想讓政府知道這房子有拿來
: 租人營利用，那會被政府查知嗎?
: 如果被查到，那租屋稅怎麼繳交，繳交費用如何計算啊?
: 謝謝解答囉~
關於這個問題，小弟本身是跟人家租屋的，
也有想過跟房東商量讓我報租屋的支出，
那時只有單純考慮到房東跟我的收入所適用的所得稅率的差距，
因為我的所得稅率應該是 大於 房東的 所得稅率，
所以如果只考慮這個，應該是很好商量(因為我報房租支出可以省下的稅金比房東要
多繳的稅金還多，特別是房東還可以先扣到房租收入的53%當成本再報稅)，
但後來我看了版上，發現還有2個稅目，可能會因為我報稅造成房東的稅金支出增加，
一是:
房屋稅
二是:
地價稅
因為房子租給我後，房東的地價稅就不適用"自用住宅"的優惠稅率了，
所以他的地價稅我那時依網上找的資料來算的話，會"大幅"增加~
不知版上有哪位高手對這二項稅目比較有研究的呢?
因為我那時大約地試算過，加上地價稅的變動後，房東的稅金支出可能會超過我省
下的稅金支出，我就少了很多說服房東的籌碼和理由及動機~
還請版上各位先進指點，謝謝~
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