[問題] 請教房租扣稅的問題

看板tax (稅板)作者 (黑嚕嚕)時間19年前 (2006/08/26 01:26), 編輯推噓0(000)
留言0則, 0人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
剛出社會從來沒報過稅Orz不過剛剛有爬文了,還是有一些不太懂的想請教 因為最近要搬家,家裡大人叫我要跟房東要繳費收據,但房東不願意給 他說契約書上有寫如果因為報稅多出來的金額要由房客負擔 我翻了一下手上的契約書,有提到稅的就是之前版友討論的第15.16條 第十五條:印花稅各自負責,房屋之捐稅由甲方負擔, 乙方水電費及營業上必須繳納之捐稅自行負責。 第十六條:本件租屋之房屋稅、綜合所得稅等,若較出租前之稅額增加時,      其增加部份,應由乙方負責補貼,乙方絕不異議。 還有有點看不懂的第19條 第十九條:本租金憑單扣繳由乙方負責向稅捐稽徵機關負責繳納。 不過因為我要搬走了,所以到沒有續約租金漲價的問題 那我可以不跟房東說,明年硬報抵稅嗎?! 剛看了要報租屋抵稅,要契約書+繳費証明+自用非營業的切結書 因為我是用郵局轉帳的,但是收據有兩次是用熱感紙印出來的,現在字不見了Orz 那我可以用我的存褶影本下去做証明嗎?! (因為郵局轉郵局,上面轉帳手續費的地方是顯示房東的名字) 另外大樓管理費是繳給管理員的,這個部份也可以報稅嗎?! 如果我明年硬報,而房東多出來要繳的稅,他明年還可以跟我要嗎?! 如果我不給,那請問這個部份我有沒有法律責任啊?! (不過當初租屋時房東有跟我要身份証影本^^") 房東是高中老師,年紀有點,年收入我猜大概有80萬吧,我應該不到50萬 不過房租一個月只有3500,從去年9月租到今年8月(不過去年我跟我娘合報時沒報) 這樣子房東增加的稅是從今年1月算起嗎?!還是是整個契約期間都包含在內呢?! 可以算的出來房東會增加多少稅?,而我又可以扣掉多少稅呢? 另外房東就說退租時要求房租契約書也要還給他,這是一定要還的嗎?! 那我報稅時所使用的契約書可不可以用影本啊 除了提出契約書+繳費証明外,還有其他可以申報房租抵稅的方式嗎? 不好意思問了很多問題,麻煩各位囉,謝謝^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.162.74.250
文章代碼(AID): #14xpBGah (tax)
文章代碼(AID): #14xpBGah (tax)