Re: [問題] 請問以他人名義購屋的贈與稅~
※ 引述《because4love (從心開始)》之銘言：
: 我想買房子~但是用媽媽的名字
: 所有的資金都是我這邊出去的
: 這樣的情況會有問題嗎???
: 會不會有贈與稅金的問題
當然會有問題，也有繳納贈與稅的風險。
買了房子過戶，地政機關會將所有權從賣家移轉到你媽媽名下，
同時這筆資料也會通報給國稅局，資產歸戶清冊會增加這一筆資料，
國稅局就掌握到這筆不動產，同時也會知道你媽媽每年綜所稅申報所得多少，
如果認為依照你媽媽每年所得，應該不可能是自己花錢買房子的，
會發函要求提供資金流程，到時候你就可能被追繳贈與稅。
萬一被追繳贈與稅，要繳多少？（假設當年度無其他贈與行為）
依照(房屋稅單記載課稅現值-111萬)*稅率=贈與稅
務必要於贈與之日起三十日內去申報贈與稅，才不會有處罰的問題。
罰則：漏稅罰是按漏報稅額處1～2倍罰鍰。（如惡意逃漏稅捐，罰1～3倍）
先去研究一下房屋評定現值有沒有超過111萬吧，如果超過111萬的話，
務必要於贈與之日起三十日內去申報贈與稅，才不會有處罰的問題。
**
通常不動產都會是長輩替第二代置產，用來降低遺產稅的規劃之一，
若買房子記名在媽媽的名下，看起來與稅務規劃的操作相反，
單就稅務觀點不建議這麼做~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.135.85.184
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇)：
tax 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
168
356