Re: [問題] 請問房子分年贈與
※ 引述《cyemily ( NＩ》之銘言：
: 因為不想找代書
: 想趁暑假自己辦
: 如果房子在我父母親兩人名下
: 因為些原因 要過戶給我和我妹
: 為了避開贈與稅 父母一人111萬以內
: 房子需要分年過戶
: 想請問到了第二年要再辦一次過戶時
: 是不是契稅 土地增值稅 印花稅 都還要再繳一次
契稅 印花稅都要再繳一次
只過房子就沒有土地增值稅的問題
而土地增值稅要看前次移轉現值 跟移轉時公告現值有沒有差價 有就要繳
需經過地政事務所登記的話還有登記費
: 因為我看我爸媽在民國88年
: 房子由我媽一人名下轉移為父母二人共有
: 代書所收之契稅就大約一萬初 我覺得這不是一比小錢
: 所以想上來問問看各位
: 要是我房子分兩年過戶 是不是就要繳兩次的契歲 土地
: 請知道的人替我詳細說明一下
: 謝謝
--
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