RE: [問題] 租屋報稅問題 不想讓房東逃漏稅
※ 引述《ivysky (曼)》之銘言：
: 房屋租賃所得若無法逐項舉證列報，可直接以租金收入的四三﹪為必要費用標準.
: 你若申報租金的費用6萬元,房東會至少增加34,200的淨所得,(6萬X57%)
: 按其所得淨額的稅率可能是6%,13%.......看他的淨所得有多少啦!
: 如果可能的話,簽約時若能刪去合約中那一條:
: 本租屋之房屋稅,綜合所得稅等,若較出租前之稅額增加時,其增加部份,
: 應由乙方(承租人)負責補貼.乙方決不異議.
: 當然若你今年租屋,明年已到期搬走了,明年提出租金申報時,就不管他了,直接報了..哈!
在有上面那條...承租人負責補貼
報稅之後...不是得還是承租人負擔嗎?
房東有受影響?
: 若你續租,就得提防申報後,房東找籍口給你漲房租囉!
: 個人覺得市售的房屋出租合約書中,大多有這條來保障房東,實在很不合理,
: 不然若你能買到沒這一條約定的,即使房東口頭上不要讓你報稅扣抵,
: 你還是能申報出去,只要你留著合約副本,繳租金的簽收條或匯款證明,
: 你就能夠明正言順提出申報.(當然續租時若房東被追補稅時,房租可能也會漲...)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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