[問題]關於簽約的甲方不是房東本人??

看板tax (稅板)作者 (金星人)時間18年前 (2008/04/30 18:14), 編輯推噓1(100)
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※ [本文轉錄自 rent-exp 看板] 作者: minakoaino (金星人) 看板: rent-exp 標題: [問題]關於簽約的甲方不是房東本人?? 時間: Tue Apr 29 18:29:38 2008 最近好不容易 在茫茫房海中找到ㄧ間還不錯的屋子 過幾天準備簽約 可是 有幾個比較不了解的問題想請教一下 1.因為 這間屋子是仲介帶我們去看的 他說房東已經委由他們公司處理 所以 簽約也是和仲介簽 如此 法律效力的問題?? 另外 我可以要求知道房東是誰吧?? 2.如果 我想把租金報稅是要如何的簽約?? 因為 如同第一點 簽約甲方並不是房東本人阿@@ (我有爬文過 可是 板上的文 都是直接和房東簽的吧) 3.因為租屋的電費額外計算 4元/度 如果甲方在契約書中註明台電調漲 他也要漲-- 合理嗎?? 如果不合理 可否請他劃掉@@ 4.請問 和這種仲介簽約 還需要注意哪些?? 感謝大家的幫忙 ^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.137.98.183

04/29 20:00,
關於第三點爲什麼不合理?是因為4元還是漲價?
04/29 20:00

04/29 20:45,
第3點不合理之處,應該是說,1度4元已經比家庭用電還要
04/29 20:45

04/29 20:47,
高了,台電如果漲2塊,房東跟著漲2塊,付6塊變成很不划
04/29 20:47

04/29 20:48,
算? 最好還是請仲介註明漲幅的計算吧。
04/29 20:48

04/29 21:55,
我沒跟仲介租過房子(有找過沒租成)不過照理說 應該要
04/29 21:55

04/29 21:56,
找屋主出來 兩方正式簽一份租約才對 除非仲介有屋主授權
04/29 21:56

04/29 21:56,
書可以處理(要求他拿出來)要不然這樣怪怪的
04/29 21:56

04/29 21:57,
說不定仲介就是屋主本人 賺你房租又賺你仲介費?>"<
04/29 21:57
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.137.106.215

04/30 19:21, , 1F
如果是仲介代理的話,法律效果還是發生在屋主本人。
04/30 19:21, 1F
文章代碼(AID): #1864QWOI (tax)
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