[問題]新成屋購屋及借貸

看板tax (稅板)作者 (chun)時間17年前 (2008/08/16 06:56), 編輯推噓1(108)
留言9則, 2人參與, 最新討論串1/1
最近想買房子(向仲介買,不是相親人買),由於資金有限,可能需要父母的贈與,也要借貸, 但不想向銀行借貸,由於父有存款約300,母有存款約100,加上本身工作多年的存款 請問如果父母各現金贈與100(共200,還是可以111x2=222),向父親借貸200,約定年息n% (要寫借貸書,也會還款,而且父親答應的利率可能會比銀行所給的利率還低, 父親知情如有利息收入,可能需繳稅) 因第一次買屋,土地增值稅,房屋稅…搞不清楚,但父親答應幫我,唯有贈與,借貸這2處,他不清楚 問題 1.請問如果明年報所得稅,我要扶養母親可以嗎?可以報向父親借貸抵扣本身的銀行利息所得嗎(就是我與母親的利息扣掉借貸的利息,小於27萬)? 2, 如何申報贈與? 先謝謝各位版大的解答了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.173.129.54

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每人每年有111萬的贈與免稅額。若你父母今年還沒用到該額
08/18 08:04, 1F

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度,他們可以各自給你111萬。不算借貸也不需繳贈與稅。
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另外,申報所得稅關於扶養問題,請看置底文FAQ那篇。 :)
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08/18 20:22, , 4F
自問自答,網路查到,私人借款無法做無減稅標準,所以我向父
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08/18 20:25, , 5F
親借款,應該無法減所得稅,所以即便撫養我母親,也不能申報
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08/18 20:26, , 6F
房貸支出,不知對否?FAQ實在查不到,只好問各位版大
08/18 20:26, 6F

08/18 20:54, , 7F
你的意思是,超出贈與免稅額的部份要向父母"借貸"?
08/18 20:54, 7F

08/18 20:55, , 8F
那當然不能列舉在綜所稅裡啊。規定是"向銀行""貸款買房"
08/18 20:55, 8F

08/18 20:56, , 9F
才可以列舉扣除貸款的利息。
08/18 20:56, 9F
文章代碼(AID): #18fWc7Dx (tax)
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