RE: [問題] 二房東轉租 申報租金等稅務問題
老話一句~如果有錯歡迎指正喔 @@!
※ 引述《aaablueboy (天亮說晚安)》之銘言：
: 房子是甲方所有出租給乙方(沒有打租金契約)
: 但是乙方有天出租房子給丙(有打租金契約)
: 有天丙方報稅...
: 房租的稅金誰要付?
這個情況簡單來說~
甲是原房屋所有權人
乙是二房東
甲.乙均須就實際收入部分申報租賃所得
但是乙申報的時候~可參照下列規定扣除必要費用
【經濟日報╱台北訊】
礁溪林小姐詢問：如以承租之房屋轉租他人收取租金，應如何申報綜合所得稅？
北區國稅局宜蘭縣分局答覆：財產租賃所得之計算，係以全年租賃收入減除必要損耗及費
用後之餘額為所得額。故納稅義務人以承租之房屋轉租他人收取租金，可以其原承租房屋
所支付之租金及所付押金依所得稅法第14條第5類第3款規定計算之租金，認屬該項租賃收
入之必要損耗及費用，憑以計算租賃所得，並應申報綜合所得稅。
【2009/11/04 經濟日報】
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慈悲不是出於勉強，
它像是甘霖從天而降，
它有雙重的福佑：
既賜福施與者也賜福接受者。
-- The Merchant of Venice, VI. i. 184-87
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