Re: [問題] 自用住宅-地價稅和房屋稅
※ 引述《auare (......)》之銘言：
: ※ 引述《vic210 (渣)》之銘言：
: : 我爸買了一間小套房
: : 是掛在我的名下
: : 是我要住的
: : 但是這間套房原本是公司商號
: : 所以地價稅和房屋稅是營業用的
: : 現在想申請自用住宅稅率
: : 可是我還沒滿20歲
: : 沒辦法當戶長
: : 直系血親也沒有人的戶口可以遷
: : 請問有什麼辦法嗎?
: : 如果沒辦法申請自用住宅稅率 有沒有什麼方法可以節稅呢?
: : 房子是在高雄8坪約30年的老公寓 如果沒有更改的話會差很多錢嗎?
: : 謝謝
: 房屋稅： 只要有居住事實, 即可申請用"住家用"稅率(1.2%)課徵房屋稅
: 有無設籍並沒有關係.
: 房屋稅是按月課徵, 所以, 如果使用情形有變更,
: 請儘速至房屋所在地稅捐處申請變更, 即可節省房屋稅。
: 地價稅： 本人、配偶、或直系親屬設籍即可, 並沒有年齡限定,
: 處所限制：本人、配偶、未滿20歲受扶養子女, 以申請一處為限,
: 面積限制：都市土地不可超過 3 公畝, 非都市土地不可超過 7 公畝,
: 請檢附相關資料, 於 9月22日前,
: 至稅捐機關申請改用自用住宅優惠稅率課徵地價稅.
: 該年度地價稅即可按優惠稅率 千分之二 課徵.
: 檢附資料： 1. 全戶戶口名簿(包括本人、配偶、未成年受扶養親屬)
: 2. 土地所有權人私章
: 3. 土地權狀影本
: 4. 房屋權狀影本
: 稅捐處免費服務電話： 0800-086969
請問申請自用住宅
是不是要先到戶政事務所辦戶籍轉移(這要準備照片,身分證,戶口名簿還有什麼呢?
大約要多久可以辦好,並且可以拿戶口名簿辦理自用住宅呢?)
再到網路上的各地稅捐處申請房屋稅和地價稅的自用住宅登記
(是不是在戶籍尚未遷入前可先辦理房屋的變更使用呢?)
對了!! 像這房子我和我女友共有,那我戶籍遷過來,就可以辦理房屋和土地的自用吧?
還需要他的什麼東西我才能辦嗎? 謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.230.91.242
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推
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