[問題] 關於自用住宅貸款利息的問題

看板tax (稅板)作者 (酷企鵝)時間14年前 (2012/05/24 10:25), 編輯推噓3(308)
留言11則, 3人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
已爬文,不過有些細項還是不太了解 1. 我目前和父母同住的這一棟房子,當初買的時候我爸媽就登記我的名字, 貸款名字是我爸的,貸款我有幫忙繳,我是不是可以將父親的貸款納入 自用住宅的列舉呢?(我的戶籍在目前住的房子,父母親的戶籍不在這棟房子) 2. 去年因投資的緣故在我家附近買了一棟房子,如果我今年把戶籍簽到新房, 那我明年報稅是否可以把新房的貸款納入自用住宅利息的列舉呢? (目前自住的的這一棟沒有要出售,而且貸款也快繳完了) 自用住宅利息的列舉和有幾棟房子有關係嗎?是不是只和戶籍登記的房子有關? 3. 因為我看到報稅系統上面有一項重購自用住宅的,這是不是指有賣掉房子 所繳的稅可以列舉,和自用住宅利息列舉沒有關係? 我主要是想要問第2項,我個人覺得第1項應該是可以, 但是第2,3項我就不是很確定了,不曉得我的認知是否有誤。 在這先感謝幫忙回答的鄉民朋友 :) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 211.20.104.139 ※ 編輯: Saver20 來自: 211.20.104.139 (05/24 10:29)

05/24 10:47, , 1F
2. 每一申報戶以一戶為限 只能選一棟喔
05/24 10:47, 1F

05/24 10:48, , 2F
3.跟列舉沒有關係 但是跟你的財產交易所得有關
05/24 10:48, 2F

05/24 10:50, , 3F
必須要是新買的價格超過原出售 而且買賣要在兩年以內
05/24 10:50, 3F

05/24 12:14, , 4F
樓上說的第三點,新買的價格超過原出售,這個和奢侈稅有
05/24 12:14, 4F

05/24 12:15, , 5F
關嗎?那如果如果我都沒有出售原房子的話,就沒這問題嗎?
05/24 12:15, 5F

05/24 12:24, , 6F
沒有關係 是因為你原本出售價格應該會報財產交易所得
05/24 12:24, 6F

05/24 12:24, , 7F
但你賣房子是因為你要搬到新房子住 所以如果新房子價格
05/24 12:24, 7F

05/24 12:25, , 8F
大於原房子價格 就不應該有財產交易所得
05/24 12:25, 8F

05/24 12:25, , 9F
如果你根本沒出售的話就不能用這項囉~
05/24 12:25, 9F

05/24 12:25, , 10F
1.把爸爸列為受扶養人才能扣,3.兩年內有買也有賣,都供自住
05/24 12:25, 10F

05/24 12:42, , 11F
了解!感謝回答的大大們 :)
05/24 12:42, 11F
文章代碼(AID): #1FlPl-Zx (tax)
文章代碼(AID): #1FlPl-Zx (tax)