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[問題] 財產交易所得

看板tax (稅板)作者 (Up to date)時間12年前 (2013/06/27 15:47), 編輯推噓3(3推 0噓 10→)
留言13則, 5人參與, 最新討論串5/8 (看更多)
請問繼承來的房子 賣掉的時候 財產交易所得怎麼算呢? 房屋取得成本若是為0 豈不是虧大了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.242.121.38
推
06/27 17:23, , 1F
如果沒有詳細成本,就是用設算的,用交易的一定比例去當所得
06/27 17:23, 1F
→
06/27 17:24, , 2F
比例高低依地方有點不同,重點是不用依實際成交價,依牌價
06/27 17:24, 2F
推
06/27 20:20, , 3F
甚麼叫做牌價?
06/27 20:20, 3F
推
06/27 22:58, , 4F
財產交易之所得，若能提出提出交易時之成交額及成本費用
06/27 22:58, 4F
→
06/27 22:59, , 5F
其財產交易所得之計算，依所得稅法第14條第1項第7類規定
06/27 22:59, 5F
→
06/27 22:59, , 6F
其未申報或未能提出證明文件者，稽徵機關得依財政部核定
06/27 22:59, 6F
→
06/27 23:00, , 7F
標準核定之。
06/27 23:00, 7F
→
06/27 23:33, , 8F
繼承來的用繼承時的時價當作成本，樓上說的是無法提示成本
06/27 23:33, 8F
→
06/27 23:34, , 9F
繼承時的時價就是明確成本阿
06/27 23:34, 9F
→
06/28 12:56, , 10F
房子不是「房屋評定現值」的10%上下（每個縣市標準不同
06/28 12:56, 10F
→
06/28 12:56, , 11F
），如果沒有其他資料的話。
06/28 12:56, 11F
→
06/28 12:56, , 12F
至於土地，因為課徵土地增值稅，所以不重複課徵所得稅
06/28 12:56, 12F
→
06/28 12:57, , 13F
。
06/28 12:57, 13F
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