[新聞] 遺贈取得房屋 免課契稅
遺贈取得房屋 免課契稅
2024-10-23 00:23 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北報導
有民眾詢問，因年事已高、未婚無子女，且父母及兄弟姊妹皆已先行離世，若要預立遺囑
將名下房屋遺贈給侄子，侄子是否需要申報契稅？桃園市地稅局解釋，房屋因買賣、承典
、交換、贈與、分割或占有取得者，才需要報繳契稅，遺贈取得房屋不屬契稅課徵範圍。
桃園市地稅局說明，侄子取得叔叔遺贈的房屋，因遺贈非屬《契稅條例》第2條所指的不
動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權的課稅範圍，所以無需辦理契
稅申報移轉及繳納契稅。不過，地稅局提醒，房屋部分雖免申報契稅，但如有欠繳房屋稅
，繳清後才可辦理移轉登記。
地稅局還說，如有受遺贈或繼承土地，仍須由遺囑執行人或遺產管理人，會同受遺贈人共
同向土地所在地地方稅稽徵機關申報土增稅，取得土增稅免稅證明書後，才能到地政機關
辦理所有權移轉登記。
https://udn.com/news/story/7243/8309308?from=udn-catelistnews_ch2
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