[新聞] 房市冷 首季個人房地合一稅收跌破百億、寫三年同期新低
房市冷 首季個人房地合一稅收跌破百億、寫三年同期新低
2026-04-23 18:02 經濟日報／ 記者陳美玲 ／台北即時報導
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房市示意圖。記者朱曼寧／攝影
根據財政部最新公告資料顯示，第1季個人房地合一稅收年減7%，以94.2億元寫近三年同
期新低，顯示房市交易持續降溫。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去景氣暢旺時，房地合一稅收可達千億元
，隨房市受政策引導交易量下滑後，房地合一稅收也跟著滑落。
曾敬德指出，由於從房地合一稅2016年上路以來，適用房地合一稅收的屋主越來越多，加
上房價大漲後，出售時可能都會產生可觀的稅負，建議民眾利用重購退稅或400萬元免稅
額度時，一定要完全符合相關規定，並且提早規劃。
曾敬德表示，由於房地合一稅收太過可觀，國稅局也不斷宣導常見報稅的違規樣貌，建議
民眾若有節稅規劃，最好都提前最好準備，且必須完全符合相關規定，包括連續設籍、符
合自住使用等，避免中間戶籍中斷，或者出租等行為，以免要節稅申報時被稅捐機關關注
。
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根據財政部最新公告資料顯示，第1季個人房地合一稅收年減7%，以94.2億元創近三年同
期新低，顯示房市交易持續降溫。信義房屋提供
https://udn.com/news/story/7243/9460485?from=udn-catelistnews_ch2
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