[新聞] 房地解約調解書 免印花稅
房地解約調解書 免印花稅
2026-07-23 01:16 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北報導
台中市稅務局表示，房屋或土地買賣完成過戶後，若雙方因故解除契約，並透過調解恢復
所有權，調解委員會所出具的調解書並非印花稅課稅憑證，因此不用繳納印花稅。
稅務局表示，依印花稅法規定，典賣、買賣、交換、贈與及分割不動產所立契據，只要是
作為向主管機關申請物權登記憑證，都屬印花稅課徵範圍，應按契約金額千分之1貼用印
花稅票，由立約或立據人負責繳納。
不過若不動產已完成過戶，雙方事後因故決定解約，並經鄉、鎮、市公所調解委員會調解
成立，同意將房屋或土地恢復登記返還原所有權人，再持調解委員會出具的調解書，向地
政機關辦理塗銷原買賣登記，該調解書性質並非買賣、交換或贈與等移轉所有權的契據，
而是作為解除契約及返還所有權的證明文件，不屬印花稅課徵範圍。
https://udn.com/news/story/7243/9644810?from=udn-catelistnews_ch2
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