Re: [問題] 二房東想要入乾股

看板toberich (創業)作者chaesbe (小寶)時間14年前 (2012/02/18 21:03)推噓1(1推 0噓 0→)

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※ 引述《losh (007)》之銘言： : 之前有發問過，我妹的起家店是跟一個二房東的租她隔成一半的店面， : 因為是她的起家店，所以二房東之前漲價，要她分攤電費，她都想算 : 了，因為個性關係，當時她對面有個店面我覺得不錯要她直接搬過去 : 算了，她又想東想西的，不肯動用自己的保險金去借錢頂下來，結果 : 別人租下，越做越大，還開了服裝店來打她。 : 幸好我們後來有往別的地方發展，算是做得不錯，可是這二房東後來 : 也不打合約，就是常常每次來煩一次，弄得她芒刺在背，但又情感捨 : 不得，覺得有點被綁架的感覺 : 二房東來我妹的新店找她談，給她三個選擇，一是搬走不續租，二是 : 她要入股，這個入股就是她們還沒細談怎麼分，但她就是要入股，我 : 妹有說，那不賺的話你要一起賠嗎？對方說不可能，就是單純想抽成， : 而且要清楚知道帳目。第三就是現有租金再漲一倍，然後電費依然要 : 幫她分攤，不打合約。 : 我是覺得這種爛人，不用合作了你們假如一個起家店，然後位置還ok : 的話，你們會接受哪種條件呢？週末閒閒的認真的給點看法好了看下來你妹妹應該是屬於 1.優柔寡斷，人情世故上的應對屬於單純善良的不然不可能連你都知道是爛人你妹跟她相處還不知道處理連鄉民都知道該一口回絕你妹還會跟你討論 2.目前起店應該有賺錢... 而且穩定有賺錢若租金漲一倍還有賺、若插完乾股還有賺你妹才會很悶才會想說要不要真的照做，息事寧人 ============================以下建議======================= 狠一點(但我猜你妹應該不會照做) 直接找大房東，跟他談整件誇張的事情運氣好若大房東跟鄉民一樣很有正義感，可能之後直接與二房東不續約你們先跟房東講好，房租漲一些沒關係直接把二房東那一半吃下來再分租出去又或是請房東不要把你們那一半租給二房東，直接對房東你們要表達出加點房租是可以的因為花點小錢省去麻煩是非常划算的對房東也不會吃虧，一來自己維持了正義(成就無法用錢衡量) 二來房租又變多事實一般來講如果約走完後，房東是沒有拒絕你的理由至於鄉民講的搬走應該不可能，感覺你們不會捨得放掉起店而且也沒有人會放掉一個賺錢的地方在這種情形下(不是甚麼約到漲租或天災) 當然不讓外人知道營運情形是常識...我一般是都哭窮，永遠都是在哭窮跟生意差但你們和租在一起就不好唬爛倒也是事實.... -- HRU我愛你~~ 你是我心中的台灣星海神帝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.44.5.251