[分享] 公館熱鍋99

看板toberich (創業)作者yonker (優格)時間14年前 (2012/03/29 21:00)推噓1(1推 0噓 9→)

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很抱歉. 因為上一篇文章PO出來後才發現原來沒有複製到原本的文章. 先跟各位分享一下這間店的始末吧. 先前的熱鍋99老闆為XX農場的業主. 因為後天經營不善在網路上PO了頂讓 =而小弟我就在偶然的機緣下頂了這間店因為我的經驗不足. 沒有碰過頂讓.而手邊有一些存款也想要自行創業. 對火鍋也有忠厚的興趣以及感情. 就決定要頂下這間店之後再換招牌重新裝潢菜單也會更新. 然而事情就在頂下來之後發生了. 頂下這間店之前 XX農場業主就一再得再三推拖不讓我跟房東正式見面.說會由賣方 (前老闆)去跟房東說我跟他是合夥人的關係. 不然會有問題. 而原本談好的80萬元頂讓金. 賣方跟我說因為現在不太確定房東會不會搬回來做(無法續租約). 就折價到 40萬元. 事後因為本人貪圖正值旺季大月.就匆忙的頂下來這間店了. 而所有的硬體設備對方也都沒有列出清冊正式交接. 到是頂讓合約上面有寫到的.所有食材會依照成本價計算加總算給我.(食材不包含在頂讓金內). 重要的事情是.房東到了1個月後突然跑來我們店裡說.你們是頂下這間店為什麼前老闆跟我說妳們是合夥人呢? 這間店到今年10月中我(房東)是鐵定要收回來做的. 不會續租.這件事情前老闆去年就已經知道了.你們不要再付他們任何錢了.妳們都被騙了知道嗎?一聽到這個消息. 手邊所有準備要投資的計畫馬上全部停止.只能夠靠自己的力量重新粉刷.用最少的金額來投資,更新. 事情爆發之後XX農場這邊並沒有任何想要解決事情的誠意. 只是來要我快點把錢給付清了.這間店我想各位大大們可以去網路搜尋一下.負面評價居多.最近我們不斷的再用服務來彌補硬體以及外觀的不足來留住顧客. 花了120%的力量再重新調製湯底配方 (之前的老闆賣我們的湯底.光鍋底就占了總營業額的10~13%.非常非常之恐怖) 我想問一下各位有經驗的版友.像這樣子的狀況下.我可以對他提出告訴嗎? 他這樣子做是不是完全不符合正常頂讓的正確流程.因為我所知道的是頂讓應該是要三方坐下來好好談清楚.買方.賣方.房東. 如果三方都同意這筆頂讓交易房東應該要跟買方重新簽約. 這樣子XX農場有構成詐欺嗎?? 這筆頂讓合約成立嗎?? 還麻煩請各位大大能夠不吝嗇的幫我解答. 謝謝:) 抱歉文筆可能不是很好. 如果有問題我還會再跟各位版友一一解答 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.130.176.231