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Re: [問題] 開一間溫泉湯館

看板toberich (創業)作者 (貓國國王)時間10年前 (2015/12/21 00:20), 10年前編輯推噓7(7推 0噓 15→)
留言22則, 11人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
安安 大家好 小弟剛好趁著上班的短暫空閒時間發文 接著就忙了一整晚沒看批踢踢 沒想到回應這麼熱烈 當然已經出社會快七年了不會只想到兩樣成本 針對以下幾個問題先做解釋然後有幾個問題想請各位前輩指教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.125.90 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1450551010.A.8EC.html
推
12/20 03:32,
人力成本你是說一天一萬5?
12/20 03:32
我們公司分館請了10人，我薪資一人抓1500 (宜蘭薪資低這不用懷疑)
推
12/20 04:20,
應該是一天，不然一個月15000，應該會被告吧，哈
12/20 04:20
→
12/20 09:39,
規模不小，租金&人事這麼少? 只有呵呵了
12/20 09:39
這邊規模不小指的是我們是其中一間分館 我們有七間分館
推
12/20 09:52,
上面的東西你怎麼估的啊…
12/20 09:52
→
12/20 10:14,
冬天有5-10,那夏天呢？
12/20 10:14
我上面的老大是說此地區有七個月的旺季
推
12/20 11:03,
蓋房子不用錢？買地不用錢？
12/20 11:03
→
12/20 11:04,
有人租現成的嗎？
12/20 11:04
我們是租現成的沒錯 契約打二十年 裝修費不明 但是已開業二十多年 所以我無法回答裝修費這些超出我資訊所能推估的範圍
→
12/20 11:23,
穫利是驚人沒錯!以日本來講:日本旅館價格比台灣低
12/20 11:23
→
12/20 11:24,
日本的人事成本是台灣的兩三倍!還有一推稅金!日本的
12/20 11:24
→
12/20 11:24,
都活得下去了!台灣的問題是旅館都開的差不多!完全沒
12/20 11:24
→
12/20 11:25,
什麼差異性?每個日本人來的都說!台灣最美好的事物是
12/20 11:25
→
12/20 11:25,
人!其他沒了
12/20 11:25
推
12/20 12:26,
看成溫泉湯餃 XD
12/20 12:26
推
12/20 12:46,
想太簡單了
12/20 12:46
推
12/20 12:55,
什麼時候日本旅館比台灣便宜了？日本按人頭計算。台灣你
12/20 12:55
推
12/20 12:55,
只抓租金和人力成本是發生什麼事，其他變動成本呢 = =
12/20 12:55
→
12/20 12:56,
要先除以二。日本人工一定貴嗎？去看寄宿制的旅館工。媽的
12/20 12:56
推
12/20 12:58,
根本奴隸。日本旅館比較好的只剩商旅有最低質量。這個低標
12/20 12:58
→
12/20 12:59,
的標準比美國中國來的穩定。可惜這兩國網上有破底價
12/20 12:59
推
12/20 13:01,
連鎖商旅。
12/20 13:01
推
12/20 13:15,
溫泉旅館的淡旺季差異大這部分的均價要做好評估，
12/20 13:15
推
12/20 13:34,
水電瓦斯送洗費很可觀.另外你也沒算到背後行政總務的人力
12/20 13:34
沒錯 我沒有算到總務會計這部分的新資 但是我們會計只有一個就算她新水算5萬 也是要除以七(人力可以這樣算嗎 哈哈) 我們是直接抽水 我們離源頭很近 底下有兩口井 我可以打開蓋子看到溫泉在流水 基本上我們沒有瓦斯費或加熱的問題 至於水費的部分我們就不知道 大概如何計算 送洗費以湯屋來說 我們是送洗兩條大小毛兩瓶礦泉水與備品 送洗 一條小毛8塊錢15 礦泉水一瓶3塊錢 備品五塊錢 8+15+6+5=34(雙人份68元) 淡季的部分因為還沒到職 所以沒有相關經驗
推
12/20 13:35,
做旅館沒想到折舊和保養裝修,你就準備等著GG
12/20 13:35
講到保養 我們到職前有聽說星期六晚上十點抽水馬達燒掉 星期天沒材料 住宿客人幹到飛起來 因此停擺三天
推
12/20 13:38,
看你只算兩種成本，只能建議你先當員工即可
12/20 13:38
推
12/20 14:42,
外行看熱鬧 內行看門道
12/20 14:42
推
12/20 15:54,
開下去就知道了
12/20 15:54
推
12/20 18:15,
奇才奇才
12/20 18:15
→
12/20 19:10,
日營業額五萬到十萬 是能養幾個員工啊...
12/20 19:10
推
12/20 19:29,
日本是經過20年不景氣才跌到現在的價格的
12/20 19:29
→
12/20 19:30,
如果是199X年代,溫泉旅館再小間,一泊二食也是3萬起跳
12/20 19:30
→
12/20 19:31,
還有就是日本溫泉旅館的薪水是很低的,低到你難以想像喔!
12/20 19:31
→
12/20 19:32,
很多地方一個月賺六七萬而已,雖然是有供食宿啦
12/20 19:32
→
12/20 19:32,
鄉下沒有工作機會,所以敢開這樣的薪資也請得到人
12/20 19:32
推
12/20 20:26,
...我建議，直接開下去你就知道問題在那了
12/20 20:26
推
12/20 20:50,
泉源咧 現在還有野生的泉源給你使用嗎
12/20 20:50
→
12/20 22:43,
上面得!日本旅館我去二十幾次了!不要跟我爭什麼錢!
12/20 22:43
→
12/20 22:43,
事實是日本旅館本來就比較便宜!到今年漲兩次了!日本
12/20 22:43
→
12/20 22:44,
就算小商旅也盡量做出差異化啊!但是比原價台灣還是
12/20 22:44
→
12/20 22:44,
日本的貴很多!這是不爭得事實
12/20 22:44
→
12/20 23:14,
這所謂"一天平均"是"年營收/365"得來的嗎?
12/20 23:14
推
12/20 23:28,
你去了二十幾次又如何…在台灣一間房五千。日本一人五萬円
12/20 23:28
推
12/20 23:29,
當我沒在網上訂個幾十次旅館嗎。richman我辦了會員都要
12/20 23:29
→
12/20 23:31,
九千円。你旅館是便宜在哪。不才從網咖膠囊都睡過
12/20 23:31
→
12/20 23:32,
75對一美元時都沒比台灣貴過
12/20 23:32
推
12/20 23:38,
說反了。是都比台灣貴
12/20 23:38
推
12/20 23:47,
你開業前的成本分析居然只想到兩樣...先乖乖當員工吧
12/20 23:47
想問的就是 1.旺季與淡季的差異性 假設旺季可以賣到十萬 淡季可以用三成來計算嗎? 2.如果新設管路或挖井這部分有什麼關鍵字可以提供一個方向來查詢 3.再請問純泡湯的部分有像旅館法這麼嚴格與繁雜的規定嗎? PS.宜蘭的人力成本就是這麼低 真的不用懷疑 打掃三個阿姨一天要掃150間 新資900塊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.125.90 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1450628411.A.87E.html
→
12/21 01:11, , 1F
我比較想問 hotel 要怎麼 promote ?
12/21 01:11, 1F
→
12/21 01:11, , 2F
該不會丟 agoda 就沒事了吧?
12/21 01:11, 2F
推
12/21 02:03, , 3F
....看完回文，真心勸你現下不要有想獨立開溫泉會館的想
12/21 02:03, 3F
→
12/21 02:03, , 4F
法。
12/21 02:03, 4F
請問是什麼點讓你有這樣的想法呢 可以分享嗎 ※ 編輯: handscallus (59.125.125.90), 12/21/2015 02:05:21
推
12/21 03:14, , 5F
大家不要澆冷水了啦。如果取得成本低，他又願意跟你立約
12/21 03:14, 5F
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12/21 03:15, , 6F
保證7個月旺季。那就現在三更半夜也衝過去吧。加油
12/21 03:15, 6F
→
12/21 03:35, , 7F
只想問你，你開了生意可以一樣好嗎？
12/21 03:35, 7F
推
12/21 05:45, , 8F
出社會七年 然後這個到職不到一年 還一堆眉角不知道
12/21 05:45, 8F
→
12/21 05:45, , 9F
就想開...？
12/21 05:45, 9F
推
12/21 06:11, , 10F
老店20年了所以客源穩定呀 新的客源行銷都是錢呀
12/21 06:11, 10F
→
12/21 10:43, , 11F
聽起來蠻值得開一間的 不過礁溪溫泉會館很多
12/21 10:43, 11F
→
12/21 10:43, , 12F
間間營業額都這麼高嗎? 我看很多感覺都門可羅雀耶
12/21 10:43, 12F
→
12/21 10:44, , 13F
或者是因為貴公司的規模與名氣才能累積那些人潮
12/21 10:44, 13F
→
12/21 13:16, , 14F
衝了啦！什麼行銷費、裝修費、消防安檢、地方紅包都是過
12/21 13:16, 14F
→
12/21 13:16, , 15F
眼雲煙
12/21 13:16, 15F
推
12/21 13:47, , 16F
聽說開飯店很好賺，不要怕開就對了。我也剛開一間新的。
12/21 13:47, 16F
推
12/21 18:05, , 17F
純推地方紅包... 真的是要開過才會瞭啊～！
12/21 18:05, 17F
推
12/25 07:47, , 18F
就算你想開，也不能已現有老店淡旺季的營收作為標
12/25 07:47, 18F
→
12/25 07:47, , 19F
準吧？畢竟你沒有經營許久穩定客源優勢..況且礁溪這
12/25 07:47, 19F
→
12/25 07:47, , 20F
麼多家，建議你還是多多觀察附近店家生意的比例吧，
12/25 07:47, 20F
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12/25 07:47, , 21F
還有如果資金不夠了解不深那很有可能未來生意不好
12/25 07:47, 21F
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12/25 07:47, , 22F
的人會是你哦，何況你才從業不到一年
12/25 07:47, 22F
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