Re: [問題] 公司地址登記的稅率問題消失

看板toberich (創業)作者Arens88時間10年前 (2016/06/13 08:45)推噓0(0推 0噓 9→)

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※ 引述《tFDA (tFDA)》之銘言： : 大家好，最近正在設立公司行號，要來做網拍，地址打算用自家地址，但這樣房屋稅 : 地價稅都會增加 : 但因為是網拍不需要實際辦公區，所以覺得對房子所有人父親，會感到有點抱歉 : 我知道可以申請住商合一，房屋跟地價都可以申請為1/6，但其實算下來，增加的稅還 : 不少，還不包括電費費率增加財政部有放寬網拍自宅登記的稅率優惠，雖然104年解釋令增加要件為「未供辦公」「未堆放貨物」，理論上仍有適用全部住家優惠稅率的空間兼職網拍者可 Google 自宅登記，第一篇可參考看看該文尚未分析房地新制的影響，有此疑慮者慎之 : 也有人推薦用租賃的方式，跟父親租屋，租一坪，租金200這樣，但這樣房屋地價稅應該還是會增加啊？ : 想請問有沒有好的節稅方式，不想造成家裡的負擔自宅登記另一個常見的問題是要不要報租金？要報多少？基本上自己家裡本就可以無償使用，所以不申報租金或約定租金偏低都是OK的只是國稅局對於符合所得稅法14條第1項第5類第4款狀況，可以設算調高所有權人租金收入然只要申報的租金與實際收到的相符，並無所謂「高租金低報」或「逃漏稅」的問題至於申報租金雖然會造成所有權人綜合所得稅增加，然即使因此課稅級距變高所增加稅金也僅是該筆租金所得適用邊際稅率，而不會讓原本的所得因此適用較高稅率這是累進稅率的特色，一般人常常誤解想要進一步了解無償使用自有房屋規定，可以 GOOlGLE 「自有房屋無償出租」參考財政部對於網拍另有免辦營業登記的優惠標準，對於一開始兼職者免了不少麻煩而後續另有小規模營業人免使用統一發票標準，更是讓新創業者省了很多成本然對於有心創業者，安於此類保護終難成大器，創業者該思考如何進入下一個階段而不是失去了這段保護，連個稅金都繳不起，這一點那個15歲少年算是不錯榜樣XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.172.241 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1465778745.A.36A.html