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[閒聊] 為什麼沒有房屋說明書

看板toberich (創業)作者 ( )時間8年前 (2017/11/23 12:01), 編輯推噓18(18推 0噓 24→)
留言42則, 19人參與, 8年前最新討論串1/2 (看更多)
各位，今天想跟大家探討一個問題，就是為什麼買房子這麼大的事情 沒有所謂的房屋說明書 買任何的家電、汽車，甚至無形的旅遊行程，都會有所謂的細節說明書 買房卻什麼都沒有 細思之下，覺得這對建商應該是個很龐大的品牌商機 別人沒做的事，不代表這件事情沒需求 網路上我有找到跟我同樣想法的人： https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=400&t=4983162 大抵上就是說到一樣的問題，底下的回應我覺得很有意思 你買房子一定有施工設計圖、水電設計圖、高低壓配線圖、水泥抗壓測試報告、鋼筋耐力 測試報告、接地施工測試報告、地質圖、電力材料規格表、進出水材料規格表、網路通訊 規格表、廠商聯絡電話... 我都不知道建商會給這些東西？ 又或者是說，沒有人整合在一起 我認為應該要有印製成冊，方便查閱之外，更要有整合成App，登入該建商的網站 就可以輸入查詢，比如牆壁的顏色色號、水龍頭的螺紋規格等 未來使用者家中需要裝潢或水電要動手維修的時候，也能夠按圖索驥 甚至建商自己就可以成立維修系統工程，光是賣出的房子要做整建 客人絕對更相信原本的團隊了解自己的房子 這應該是個龐大的商機 由於不是個行業的，因此拋磚引玉，不知道各位的想法如何... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.28.85 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1511409671.A.D15.html
推
11/23 12:27, 8年前 , 1F
不錯啊
11/23 12:27, 1F
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11/23 13:02, 8年前 , 2F
不錯啊 (等你來做喔^_^
11/23 13:02, 2F
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11/23 13:04, 8年前 , 3F
建商：搞這麼清楚我還怎麼偷工減料
11/23 13:04, 3F
推
11/23 13:05, 8年前 , 4F
建商：給這麼多資訊，以後出事我怎辦
11/23 13:05, 4F
推
11/23 13:20, 8年前 , 5F
資料有誤害我買貴了，你要賠
11/23 13:20, 5F
推
11/23 13:23, 8年前 , 6F
資料很難驗證，不驗證又不能制止別人亂填，就喪失公信力了
11/23 13:23, 6F
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11/23 13:23, 8年前 , 7F
，這個問題要想想
11/23 13:23, 7F
推
11/23 13:54, 8年前 , 8F
資料整理出來太過制式化，你買房絕對不會按照說明書走…
11/23 13:54, 8F
→
11/23 13:54, 8年前 , 9F
…
11/23 13:54, 9F
推
11/23 14:21, 8年前 , 10F
你說的那些東西都會在交屋驗屋的時後給，買方在最後會
11/23 14:21, 10F
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11/23 14:21, 8年前 , 11F
拿到一個交屋包，裡面有印成冊的說明。另外屬於大樓的油
11/23 14:21, 11F
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11/23 14:21, 8年前 , 12F
漆色號公共區域維修或使用都細節和樓面設計及配置都會
11/23 14:21, 12F
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11/23 14:21, 8年前 , 13F
有一本很大的冊子，那是交給管委會和主委在保管的！如果
11/23 14:21, 13F
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11/23 14:21, 8年前 , 14F
你有機會當上主委就了解我說的了，到時app就期待你努力
11/23 14:21, 14F
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11/23 14:21, 8年前 , 15F
開發！
11/23 14:21, 15F
推
11/23 18:24, 8年前 , 16F
加油啊
11/23 18:24, 16F
推
11/23 19:24, 8年前 , 17F
作旅遊的都可以賠得要死要活，房子的價格是旅遊的一千倍.
11/23 19:24, 17F
推
11/24 00:34, 8年前 , 18F
baby1985+1 那書很大很大 頭腦壞了才會想搞成app...
11/24 00:34, 18F
推
11/24 09:50, 8年前 , 19F
這個好
11/24 09:50, 19F
推
11/24 11:38, 8年前 , 20F
呃你有相關行業經驗嗎？只要第一手屋主有裝潢過，屋內的電
11/24 11:38, 20F
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11/24 11:38, 8年前 , 21F
就都改了，跟建商怎麼蓋完全無關啊....
11/24 11:38, 21F
推
11/24 11:44, 8年前 , 22F
而且建商/營造/設計/裝潢工班完全都是不同的專業領域，建
11/24 11:44, 22F
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11/24 11:44, 8年前 , 23F
商帶裝潢賣也是發包的，並沒有「自己成立」這件事。的確
11/24 11:44, 23F
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11/24 11:44, 8年前 , 24F
有些多角化的建設公司是有設計裝潢部門，但完全是不同系
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11/24 11:44, 8年前 , 25F
統
11/24 11:44, 25F
推
11/24 11:54, 8年前 , 26F
同baby大說的，全棟水電消防使照等圖是移交管委會的，住
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11/24 11:54, 8年前 , 27F
戶有權申請調閱，管委會點交通常會聘請該領域專業人士來
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11/24 11:54, 8年前 , 28F
協助點交，說真的這件事沒那麼容易上手的...
11/24 11:54, 28F
推
11/24 13:07, 8年前 , 29F
重點還是 消費者是否會為了這個解決問題的方法買單 願意
11/24 13:07, 29F
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11/24 13:07, 8年前 , 30F
花多少錢買單
11/24 13:07, 30F
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11/24 19:00, 8年前 , 31F
買房的人大部分不看這些，不然幾百萬千萬的事
11/24 19:00, 31F
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11/24 19:01, 8年前 , 32F
很多人連合約也不願意請律師看過，之後出事才哇哇叫XD
11/24 19:01, 32F
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11/24 19:01, 8年前 , 33F
中文都看不懂也不願意請人看，很難相信圖說會有人看
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11/24 19:01, 8年前 , 34F
不是專業的也看不懂
11/24 19:01, 34F
推
11/25 08:37, 8年前 , 35F
買透天從來沒拿過這東西，是謎一般的存在
11/25 08:37, 35F
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11/25 20:27, 8年前 , 36F
其實可以請求建商提供
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推
11/26 01:43, 8年前 , 37F
集成式的大樓住宅都是交給管委會而己，個別單戶沒給這些。
11/26 01:43, 37F
推
11/27 01:17, 8年前 , 38F
其實房屋仲介有屋況說明書阿 只是通常不會那麼細
11/27 01:17, 38F
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11/27 01:18, 8年前 , 39F
這種圖資一般公寓也沒有給過 ......
11/27 01:18, 39F
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11/27 01:22, 8年前 , 40F
大部分雙方連屋況說明書都隨便填填看看 其他資料就更別講了
11/27 01:22, 40F
推
11/27 21:38, 8年前 , 41F
其實都有...
11/27 21:38, 41F
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11/28 00:23, 8年前 , 42F
我們買房有交屋手冊 買方也會給圖電子檔
11/28 00:23, 42F
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