[問題] 關於建築使用與木建築市場的問題
看板Architecture (建築板)作者trainstation (仰望巨人)時間16年前 (2009/04/27 03:39)推噓4(4推 0噓 2→)留言6則, 4人參與討論串1/7 (看更多)
有一個關於建築使用、不動產擁有的問題請教。
老實說我還不能把問題整理得很清楚，
只能盡力把這件事描述得有條理一點，
希望大家在閱讀和理解上不會有太大困擾。
一般傳統社會對於「房屋」或「不動產」的概念，
是希望把它當成耐久財，然後長長久久、世世代代地傳下去，
也許寄望未來哪一代賺大錢，可以買更多地、建更大更多的房子。
雖然這是非常傳統的社會觀念，
但至今依然影響著台灣人對房屋或不動產的想法。
在此，
是針對自用的住宅或不動產而言，
投資型、商用、工業用、零售業使用的房屋就先不談。
當然，
時代變了，
現在的社會變動快、人的移動比以往方便，
包括人們遷徙、變動定居地點也變得簡單，
所以現在人買房子比較少去想「長長久久、世代相傳」的事，
別說下一代會住哪兒不一定，
有些人連自己晚年會在哪裡終老都沒把握。
也許，
房屋或不動產對現代社會而言是介於耐久財與消費性產品之間的東西，
我的意思是說，
大家可能仍受到傳統思維制約，
很自然地會把房屋當成永久性的固定資產（不然怎麼叫不動產），
但因應快速變動的新時代，
自用住宅似乎漸漸被視為中、短期性質的財產，
也許二十年、三十年、一個世代之後就不再使用。
這是一個社會現象，
不曉得有沒有哪個建築案例或不動產計畫是針對這個議題設計的??
我能想到的相關案例，
像台北火車站北邊那一大塊街廓，
叫做「京站」是不是??
他上面的住宅就只出售房間單元的使用權，並不包括土地的所有權，
所以幾十年（50年!?）後這間房子就不再屬於購買人。
除了這個開發計畫之外，國內外還有沒有類似的案例呢??
或者是以「非永久性擁有」、「中短期擁有」為訴求的住宅開發案??
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