Re: [問題] 關於建築使用與木建築市場的問題

看板Architecture (建築板)作者stratist (Keep walking)時間16年前 (2009/04/28 16:43)推噓0(0推 0噓 0→)

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照你的邏輯，國有財產法根本就是違憲國有財產法第六章　處　　分第一節　非公用財產類不動產之處分第四十九條　　非公用財產類之不動產，其已有租賃關係者，得讓售與直接使用人。前項得予讓售之不動產範圍，由行政院另定之。非公用財產類之不動產，其經地方政府認定應與鄰接土地合併建築使用者，得讓售與有合併使用必要之鄰地所有權人。第一項及第三項讓售，由財政部國有財產局辦理之。第五十條　　非公用財產類之不動產，為國營事業機關或地方公營事業機構，因業務上所必需者，得予讓售。前項讓售，由各該主管機關，商請財政部核准，並徵得審計機關同意為之。第五十一條　　非公用財產類之不動產，為社會、文化、教育、慈善、救濟團體舉辦公共褔利事業或慈善救濟事業所必需者，得予讓售。前項讓售，由各該主管機關商請財政部轉報行政院核定，並徵得審計機關同意為之。第五十二條　　非公用財產類之土地，經政府提供興建國民住宅或獎勵投資各項用地者，得予讓售。前項讓售，依國民住宅條例及其他有關規定辦理。第五十二條之一　　非公用財產類之不動產，有左列各款情形之一者，得專案報經財政部核准讓售：一、使用他人土地之國有房屋。二、原屬國有房屋業已出售，其尚未併售之建築基地。三、共有不動產之國有持分。四、獲准整體開發範圍內之國有不動產。五、非屬公墓而其地目為「墓」並有墳墓之土地。六、其他不屬前五款情況，而其使用情形或位置情形確屬特殊者。非公用財產類之不動產，基於國家建設需要，不宜標售者，得專案報經行政院核准讓售。非公用財產類之不動產，為提高利用價值，得專案報經財政部核准與他人所有之不動產交換所有權。其交換辦法，由財政部擬訂，報請行政院核定之。第五十二條之二　　非公用財產類之不動產，於民國三十五年十二月三十一日以前已供建築、居住使用至今者，其直接使用人得於民國一百零四年一月十三日前，檢具有關證明文件，向財政部國有財產局或所屬分支機構申請讓售。經核准者，其土地面積在五百平方公尺以內部分，得按第一次公告土地現值計價。第五十三條　　非公用財產類之空屋、空地，並無預定用途者，得予標售。前項標售，由財政部國有財產局辦理之。第五十四條　　非公用財產類之不動產，使用人無租賃關係或不合第四十二條第一項第二款之規定者，應收回標售或自行利用。其有左列情形之一者，得經財政部核准辦理現狀標售：一、經財政部核准按現狀接管處理者。二、接管時已有墳墓或已作墓地使用者。三、使用情形複雜，短期間內無法騰空辦理標售，且因情形特殊，急待處理者。前項標售，由財政部國有財產局辦理之。就算是財團，只要是中華民國國民或是依土地法十八條有權取得之外國人，依法申請政府就可以賣土地給他們使用，這是人民依法取得土地所有權，有何不對？你說他們是炒作也罷，法律有規定不可以嗎？當這個社會的投資觀念就是有土斯有財的時候，你要去指責政府不能應該讓財團炒作土地時，最好先去看看這個社會在面對土地這個你所謂的公共財時，是用什麼樣的偽善態度在面對。就台灣的現實來看，政府管理與使用土地的效率跟能力，還遠比不上自由市場的力量但是他的行為模式其實完全符合這個社會的偽善。 -- ※ 引述《keepingtime (也無風雨也無晴)》之銘言： : 中華民國憲法 : 第一四三條中華民國領土內之土地屬於國民全體。人民依法取得 : 土地所有權，應受法律之保障與限制。私有土地應照價 : 納稅，政府並得照價收買。 : "人民依法取得土地所有權" : 這句話的"前提"要看清楚 : "依法取得"並不是指政府可以賣土地給財團 : 是指私有土地的自由買賣與移轉應受法律之保障 : 保障的是憲法賦予的"財產權" : 政府是人民代理人 : 不是權利的所有人 : 土地並非可再生產的資源 : 就好比部份物資需要國營的道理一樣 : 任何事務都要放任自由市場機制來決定 : 那麼政府的存在便無意義 : 自由市場機制的苦果 : 目前全球正在承受著..... -- 在各種人類愛之中，愛情的短命是惡命昭彰的。但，它偏偏喜歡做天長地久的諾言。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.133.14.57