Re: [請益] 這樣收入買房冒險嗎？
※ 引述《tracymate (混)》之銘言：
: 年齡：原po30歲，老婆33歲
: 年收入：70w（媒體業），將娶回家的老婆75w（公務員）
: 現金：120w
: 月支出：目前租屋，房租加車位1個月1w，月開銷兩人合計約5-6w
: 在中南部工作，最近為結婚買房子
: 地35坪建70坪
: 新屋888w，加裝潢大概要1000w
: 頭期有兩邊家長幫忙，約500w
: 兩人貸款約500w（可用首購和公教人員貸款）
: 原本覺得這樣負擔應該還可以～
: 但有朋友說，現在房價高點，買下去以後就虧大
: 又說20年房貸這麼辛苦，租房子一年15萬，20年才300萬
: 省下的6-7百萬等退休再買更好的房子
: 認為買不如租
: 有點苦惱，覺得自己是不是當冤大頭
其實就是賭了!
誰知道以後房子會不會越來越貴? 或者現金越來越不值錢? 只有房子才能保值..
或者大陸人大量移入?
或者區域的發展..像以前台北的內湖南港都沒人要, 這幾年突然繁榮起來..
20年後的事很難說....
不過依照目前主流的說法似乎是租比較划算...
再來就是你買的, 跟目前租的房子是同一等級嗎? (大小/ 社區豪華度/地點/鄰居)
以價錢來看..感覺買的應該是比較高級一點, 租的比較像一般的公寓大樓
租房子對你來說有甚麼限制或者不便嗎??
例如租屋時裝潢就用房東的, 家具不敢買太好以免搬家麻煩..等等..
而自己買的可以請設計師把房子裝潢成自己喜歡的風格
可以使用進口廚具裝上大烤箱蒸烤爐....
這是不一樣的爽度!!
如果重視居住品質負擔又不會太重, 不如就買了..好好享受一下吧!
人生不過就幾十年, 還要去計算划不划算, 窩在不喜歡的房子...
這樣有點痛苦..
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.110.162.96
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