Re: [心得] 97地特地政三等考取心得

看板Examination (國家考試)作者wildtruck (Uncommon Freedom)時間16年前 (2009/04/09 22:48)推噓4(4推 0噓 1→)

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最近有再整理當時在考場大概寫了些什麼國文總分:53 國文作文我用了不少孫子兵法裡的東西多算盛少算不勝何況不算乎云云還有知己知彼百戰不殆臨事而懼好謀而成這些算是之前準備預官考試時有唸到的東西吧不過這樣分數似乎也只有二十幾 -------------------------------------------------------------------- 英文法學我憲法28 法緒28 英文20 英文沒念也就只能拿這種分數了 -------------------------------------------------------------------- 土地法:47 一、（一）:單獨申請公同共有繼承的話沒問題啊土登有規定共有物分割每個繼承人都有權利去行使的（二）:可以賣地給第三人土地法34-1 I-III 有規定（三）:戊將優先於乙丙丁（四）:甲對乙丙丁要做損害賠償戊的話可以向法院訴請塗銷土地登記二、都亂寫懶的講答案自己都不忍卒睹三、塗銷登記:拋棄混同訴請塗銷債務清償存續期間屆滿等等與消滅登記之異同:塗銷是相對權利的喪失消滅是權利客體的實體消滅四、會同申請的意義:確認意思表示的真實一方死亡時得如何辦理:依土登102條辦理...... -------------------------------------------------------------------- 土地利用:38 一、沒唸都更不會寫二、政府於土地使用規劃管制中究應扮演之角色: 我大概寫了:立法者規劃者管制者取締者宣導者這些吧然後細目再做比較詳細的介紹三、集村農舍是比較理想的而農舍目的本來就是讓農民安身立命的地方難道農民只能住在破爛窳漏的老屋裡嗎有好的生活環境才有力氣去耕作吧阿配套措施就多寫些集村農舍興建辦法裡的東西四、開發者的因應措施:備妥價款請求政府代為收買或徵收吧評論:這對於私有財產權造成了侵害但衛了促進大眾福利只好去犧牲少數人柏拉圖只是幻想終究只能達到馬歇爾 -------------------------------------------------------------------- 土地經濟學:61 一、要用邱念農業區位論吧高中經濟地理也有教過同樣的東西我是這麼寫: 丘念的理論原先雖是用於農業區位但也能適用於現在的都市交通越方便者運輸成本越低地租也越高不論是農業時代的市集或現代都市的CBD 皆然因而丘念圈的中心點自然是地租最高的所在俗諺有云坐落爛區位只是假豪宅坐落好區位才是真豪宅這句話也驗證了丘念的地租理論二、這個環保導向團體追求的是平衡所以兩條弧線的交會點應該會在中間物質導向團體追求的是利潤所以兩條弧線的交會點會偏向利潤方三、辛克萊是山型邱念是斜線四、就是地價效果替代效果所得效果的呈現 -------------------------------------------------------------------- 土地政策:50 一、差異:自然科學存在者真理定律社會科學家都覺著自己是公平正義公共政策面對的問題特質:兩面討好八面玲瓏尋求雙贏才能解決問題社會問題經過建構而來? 應該是吧人面臨生活上的困境而集思廣益去解決問題問題要先經過建構才能得到解決二、公共利益:我用非敵對性菲排他性去解釋土地徵收條例界定公益之機制: 我就列舉出土徵第三條其他都不是三、條文評論:民間的參與經常還是力有未逮吧政府比較兇...... 四、缺陷:專家都不用去知道民間疾苦的啦在冷氣房裡自作聰明自以為是就以為能達到柏拉圖的大同境界噁心 -------------------------------------------------------------------- 民法:57 一、土地的話非經登記不生效力建物的話不以登記為必要有第一次登記就要做移轉登記沒有就不用費心了二、人保:物保 2:1 在補習班上總複習時老師把這段跳過... 還好我還有點殘留的印象...... 三、法定財產制關係消滅之原因我寫了死亡離婚被撤銷改採分別財產制我沒寫婚姻無效不知該不該寫? 到現在我也還不知道四、法定:保證之債還有未成年人之繼承意定:知悉三個月內-->向法院申報-->開具遺產清冊-->交給法院解決 -------------------------------------------------------------------- 土地估價:34 一、成本法的估價原則我寫了替代供需均衡貢獻二、新訂租約:比積收續訂租約:比例推差三、先求取樓層別效用比再扣除建物效用比就得到地價分配率四、我看到大量估價就寫成標準宗地和基準地還寫了什麼中庸性代表性永續性地標性最後才知道那是回歸分析.... 高考都考過了居然基三又考一次...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.166.3.90

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