Re: [心得] 東京找屋與生活的第一天

看板JapanStudy (日本留學)作者moonfish (變態去死啦)時間18年前 (2008/03/22 01:24)推噓3(3推 0噓 3→)

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我之前(2月底)去看房子時，房仲態度不是不好，而是很冷淡消極，反正最近找房子的人多，不差你一個外國留學生... 我的遭遇是： 1.派個新人員工給我就算了，看房子時連開車載送都沒有，帶我搭電車，電車錢要自己出也就罷了，來回一趟花個三小時，一個下午只看兩間，有一間還是熱水器裝在屋內屋齡40多年的鬼屋，嚇死人了。 2.有的房仲說，外國人花錢參加保證人公司還不夠，還得找個願意做保的日本人，等你找到這位願意做保的日本人，房仲才願意打電話問房東願不願意租外國人。 3.把欲租屋的條件開出來給房仲，房仲也貌似耐心地記下，說一有符合物件便盡速聯絡，實際上卻再也沒連絡... 以上其實是同一間房仲，是從打廣告打得很兇的athome web找到的， (http://www.athome.co.jp) 雖然跟這個網站合作的房仲有很多，但我e-mail、電話詢問了幾間不同房仲，基本上態度都滿冷淡的，可能因為現在不差我一個客戶吧。能夠找到現在的房子，真的只能說運氣好，逛網站時無意間看到離學校20分路程的房子，外觀不錯、屋齡五年，打電話聽說外國人也能租，馬上殺過去看房，房間空間比想像中大，比我早一歩來看房的人租走二樓，所以只剩一樓的房間，果然好房子是很熱門的，所以我也當場預定下來。不過就算我已經預約，房仲的態度還是滿消極的： 1.預約是預約，只填了一張單子，完全沒跟我要外國人登錄証或護照，只說業務會主動跟我連絡，叫我回去等電話。 2.回去愈想愈不對，而且業務也沒消息，隔天下午又主動跑回仲介，業務才跟我要外國人登錄証影印，又問了不少生活費來源的問題，這是要向保證人公司說明的，最後才是真正完成預約的手續。有幾點建議： 1.找房子其實不用那麼拘泥於要先接觸"房仲網站"或"房仲公司"，因為那些物件都是看不到的，雖然有些有照片或間取り図，但實際看過的感覺是不同的。而且大多數房仲網站都不會標明確切地址，只說大約是幾丁目，對那個地區不熟悉的人，只能說這些都是很抽象的資訊。 2.賃貸物件外面大多有管理公司的名稱、電話，就當作是視察，多逛幾圈觀察週遭環境，如果該地區生活機能方便，通學也方便，那麼就多記下該地區賃貸物件管理公司的電話，至少找到的房子都會在同一區，也會更容易比較吧。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.36.206.53