Re: [請益] 華南公教貸款成數
※ 引述《stupidchin (chin)》之銘言：
: ※ 引述《pk0943 (.)》之銘言：
: : 有華南鑑價的8成就要偷笑了
: : 請注意,並不是每個case都是成交價=銀行鑑價
: : 假設你買950萬,可能華南只鑑價800萬
: : 然後再用鑑價800萬的8成核貸640萬
: : 華南公教築巢優利房貸是出名的保守
: : 多上網搜尋就可以知道了
: : 只能20年
: : 為什麼不一開始就用華南公教房貸?
: : 你用其他家利率一定比現在1.64%高
: : 而且你以後再轉貸,也會多出很多相關費用
: 因為沒有這麼多的自備款~~只能選擇貸八成五的房貸~~
: 謝謝p大回答問題~~
自備款不夠,還有台企銀貼心相貸可借
1.72%一段式,最高80萬,最長7年償還
我建議你先調謄本,請華南幫你評估房貸可貸多少
若自備款不夠,看可不可以再搭配華南的修繕貸款(利率會比較高一點)
若真的再不夠,就如我上面所說再去借台企銀貼心相貸
別放棄華南公教貸款的優惠,非公教的都很羨慕這個
若銀行鑑價離你的成交價差很多,就不建議你買此物件
或是說把預算放低一點
銀行也會考量你的還款能力
譬如你公務員一個月月薪是5萬
但你要借到800萬,等於你一個月本利攤還4萬
銀行就會認為你的還款能力可能會有問題了
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◆ From: 112.104.91.109
推
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